Kaufpreis 1.200.000 €
42579 Heiligenhaus
Zimmer 6
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 6
Größe: 233 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im schönen Heiligenhauser Stadtteil Isenbügel in absoluter Bestlage.Trotz der ruhigen und grünen Lage sind die Wege zu den umliegenden Großstädten , zum Flughafen Düsseldorf und zu den wichtigsten Autobahnen sehr kurz.Der Stadtteil Isenbügel bietet für Familien einen Kindergarten und eine Grundschule, zu den weiterführenden Schulen fährt ein Schulbus.Außerdem gibt es einen Reiterhof, Fussball und Tennisvereine, sowie Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Das außergewöhnliche Haus von 1965 wurde im Jahr 1975 umgebaut und umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem repräsentativen Eingangsbereich ein Büro, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, die Küche, sowie ein großer Wohn-Eßbereich Die Terrasse im Erdgeschoss besticht mit der Größe und einem Panoramafenster.Das Highlight des Hauses ist das traumhafte Kaminzimmer im 1. Obergeschoss mit dem sensationellen Ausblick über das Ruhrtal. Zwei geräumige Schlafzimmer mit zwei Bädern und ein Balkon befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.Vor einigen Jahren wurde dann zusätzlich im Kellergeschoss weiterer Wohnraum geschaffen. Zwei separate Zimmer und ein weiteres Badezimmer wurden wohnlich ausgebaut. Außerdem befinden sich hier die üblichen Kellerräume un der Zugang zur Doppelgarage . Ausstattung: Wohnfläche 234 qmNutzfrläche 163 qmGrundstück 1419 qm6 Zimmer2 Zimmer im Souterrain4 BadezimmerLuft Wärmepumpe von 2013 Provision: Die Courtage beträgt für den Käufer 2% plus ges. MWSt ( 2,38%) vom Kaufpreis
