Kaufpreis 198.000 €
22453 Hamburg
Zimmer 1
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 1
Größe: 48 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr gut geschnittene Wohnung ist eine perfekte Singlewohnung zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Apartmenthauses, welches über ein gepflegtes Treppenhaus und einen daran anschließenden, überdachten Laubengang zu erreichen ist.Die Wohnung betritt man durch einen kleinen Windfang, der sich hervorragend für die Garderobe anbietet. Von hier aus gelangt man in den Flur, von dem es nach rechts in die weiße Einbauküche mit Fenster abgeht. Nach links gelangt man in das geräumige Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung. Das Bad hat ein Fenster. Ein separater Abstellraum bietet Platz,, kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das helle, großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer hat eine extra im Grundriss eingeplante Schlafnische und verfügt über große Fenster und dadurch viel Licht und Sonne.Alle Räume sind einheitlich mit ansprechendem, pflegeleichten Laminat in Buchenholzoptik ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich einladend, hell und gemütlich.Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein im Preis inkludierter Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Lagebeschreibung: Dieses attraktive und sehr großzügig geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung liegt in beliebter und grüner Lage im Stadtteil Groß-Borstel, unweit der Stadtteile Niendorf, Alsterdorf und Eppendorf.Das Eppendorfer Moor sowie der wunderschöne Wanderweg an der Tarpenbek und die unmittelbare Nachbarschaft mit hübschen Jugendstilhäusern machen diesen Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken, Restaurants, Cafés und ein Fitnessstudio befinden sich an der nahegelegenen Borsteler Chaussee. Hier lädt auch der Wochenmarkt Groß Borstel donnerstags und samstags zum Einkaufen ein.Die Buslinie Stavenhagenstraße liegt fast vor der Tür und ist somit fußläufig in nur einer Gehminute zu erreichen. Mit dem Bus gelangt man bequem in 7 Minuten zum U-Bahnhof Niendorfer Markt, wo es diverse Umsteigemöglichkeiten gibt. Der U-Bahnhof Alsterdorf ist ebenfalls mit dem Bus in Kürze erreichbar. Von hier aus gelangt man direkt und zügig in die Innenstadt.Ebenfalls gut erreichbar sind die Autobahnen A 7 und A 23 über die Anschlussstelle Stellingen. Der Flughafen ist in nur 10 Autominuten zu erreichen. Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer an. Vielen Dank! Provision: Die Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen.
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