Kaufpreis 690.000 €
63454 Hanau
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Größe: 283 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hanau ist Bestandteil der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, wirtschaftlich eine starke Regionsehr gute Verkehrsinfrastruktur, rund 100.000 Einwohnern, Frankfurt ist schnell erreichbargroßer Wirtschaftsstandort und wichtiger High-Tech-Standort, Mainhafen vorhandendirekte Autobahnanschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz)eingebunden durch ICE-Verbindungen an internationales SchienennetzDrehkreuz für ÖPNV des Main-Kinzig-Kreises, S-Bahn Anbindung in das Rhein-Main GebietDie zum Verkauf stehenden Wohneinheiten befinden sich im Stadtteil Kesselstadt, rund 2,5 km von der Stadtmitte von Hanau entfernt.Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie aus Mehrfamilienhäusern.gute und ruhige WohnlageDie Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gut, die Verkehrsinfrastruktur ist gegeben.3-Familienhaus bestehend aus 3 Eigentumswohnungenvermietbare Fläche: 417,23 m²Wohnfläche: 283,20 m²sonstige Fläche: 134,03 m²EG: 5 Zimmer mit eigenem Garten, großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 1 Wintergarten mit ca. 11,50 m², großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna im Souterrain vervollständigen das Gesamtbild dieser besonderen Wohneinheit1. OG links: 3 Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche + Esszimmer, Bad/WC, Ankleide, Balkon, Garage usw.1. OG rechts: 1 Zimmer mit Wohn-/Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele und kleinem AbstellraumDiese 3 Eigentumswohnungen sind zentrumsnah, haben eine gepflegte Gartenanlage, große Wohnflächen, Hobby- und Nebenräume und Garagen.Das Gesamtbild dieser Immobilie macht einen gepflegten Eindruck, die technische Ausstattung ist baujahrestypisch.Die Flächenangaben wurden der vorliegenden Teilungserklärung entnommen.Hinweise:Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.Eine Innenbesichtigung ist aufgrund der Eigennutzung nicht möglich. Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
