Kaufpreis 159.000 €
39245 Gommern
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage:Gommern ist eine Stadt im wunderschönen Landkreis Jerichower Land und liegt in Sachsen-Anhalt.Die Stadt Gommern mit ca. 11.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 10 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in nur 20 Fahrminuten den Weg zur Autobahn A14 und der A2 und somit eine bequeme Anbindung an Städte wie Halle (Saale), Berlin und Hannover. Die Umgebung punktet zudem mit natürlicher Schönheit und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ein harmonischer Mix aus historischem Flair und moderner Lebensqualität prägt Gommern als attraktive Wohngegend.Supermarkt: 2 min mit dem AutoGrundschule: 5 min zu FußWeiterführende Schule: 5 min zu FußKindergarten: 5 min zu FußAutobahn A14: 18 min mit dem AutoÖffentlicher Nahverkehr: 3 min mit dem AutoFlughafen: 58 min mit dem AutoIntel: 30 min mit dem Auto Ausstattung: Ausstattung:. 3 Garagen. 2 Brunnenanschlüsse. vollgedämmter Dachboden. Nebengelass. Geräteschuppen. Waschküche im Nebengelass. Hauswirtschaftsraum. Ruhiges Wohngebiet. Badezimmer mit Badewanne u. Fenster. Rollläden an allen Fenstern. Gas-Zentralheizung. Lichtdurchflutete Räume. Sichtgeschützter Garten. Gepflegter Garten. Modern gestaltete Raumaufteilung. Effiziente Deckenhöhe. Geräumiges Wohnzimmer Objekt: Eckdaten:. Wohnfläche: 133,36 m². Grundstücksfläche: 765 m². Baujahr 1928. 5 Zimmer. Gas-ZentralheizungWillkommen zu diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Gommern, Sachsen-Anhalt, präsentiert und eine sagenhafte Wohnfläche von 133,36 m²aufweist. Auf einem einzigartigen Grundstück mit einer Fläche von 765 m² bietet dieses Haus einen perfekten Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende.Das zweistöckige Haus erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, die geschickt angeordnet sind, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs, während ein großes Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss kann flexibel als Freizeitbereich, Fitnessraum, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer Badewanne, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Garten ist ein wahres Juwel dieses Anwesens und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Ein Nebengelass mit Waschküche und weiteren Räumen kann als Partyraum oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden, was das Haus zu einem Ort macht, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt.Für Fahrzeuge stehen eine einzelne Garage sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, sodass insgesamt Platz für drei Fahrzeuge, also Ihrem persönlichen Fuhrpark vorhanden ist. Der übrige Rasenbereich des weitläufigen Gartens bietet eine malerische Kulisse für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und einen bunten Blumengarten anlegen, gemütliche Sitzecken unter schattigen Bäumen einrichten oder ein idyllisches Gemüsebeet anlegen, um frische Ernte direkt vor der Haustür zu genießen. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Spiele mit der Familie, entspannte Picknicks an sonnigen Tagen oder stimmungsvolle Grillabende unter dem Sternenhimmel. Dieser charmante Außenbereich verspricht unzählige unvergessliche Momente im Freien und wird schnell zum Herzstück Ihres neuen ZuhausesDieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables und geräumiges Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein idyllisches Leben in einer ruhigen Wohngegend zu führen. Wenn Sie von einem friedlichen Lebensstil inmitten der Natur träumen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 4,77% inkl. MwSt.Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
