Kaufpreis 149.000 €
91578 Leutershausen
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt ca 138m2 und verteilt sich auf zwei Etagen und zwei Terrassen. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche mit Essplatz, einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet und einem Badezimmer mit Dusche. Auf dem Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiges Wohnzimmer und ein Abstellraum. Auf dem 1 Stock befindet sich das Schlafzimmer und der Fitnessraum. Das Haus verfügt über eine Anbaugarage mit Stellplatz vor der Garage. Was als erste saniert werden muss: Dachterrasse und Terrasse vor dem Haus Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Die Einbauküche mit Siemens Herd, Ofen, Abzugshaube und Kühlschrank ist im guten Zustand und im Kaufpreis enthalten. -Das Haus verfügt im Keller über einen Highspeed Internet Glasfaseranschluss. - Das Garagentor kann über das Internet mit dem Handy geöffnet und geschlossen werden wenn es Zugang zu WLAN hat. - Die Terrasse vor dem Haus verfügt auf der rechten Seite von der Haustür über eine elektrische Markiese. Der Markiesenstoff ist alt und ausgeblichen muss erneuert werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Sonstige:
Das Haus kann nur nach Terminabsprache Tel.: 017676906181 besichtigt werden, da es zur Zeit noch bewohnt wird.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Brunst befindet sich
südwestlich 6 km von Leutershausen.
Die Ortsteile Brunst, Hetzweiler und
Weißenkirchberg bilden eine Einheit - ca. 220 Einwohner.
Am Ort befinden sich eine Grundschule und großzügiger Kinderspielplatz
sowie die ev. Kirche St. Wenzeslaus am Ort.
In einem kleinen Lebensmittelladen sind alle
Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich.
Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt und
verfügt über ein intaktes Vereinsleben
(Schützenverein; Posaunenchor,
Gesangverein, Landjugend). Diese Vereine
organisieren die jährliche Kirchweih sowie
das Aufstellen des Maibaums. Der
Zusammenhalt der Ortsgemeinschaft ist beispielhaft. Im 1 km entfernten Ortsteil Weihersmühle befindet
sich ein großer Reitstall.
In ca. 4 km Entfernung befindet sich im Ort Dombühl ein Bahnanschluss - die nächstgrößere Nachbarstadt
ist Schillingsfürst.
Die Autobahnanschlussstelle zur A7 in
Dorfgütingen
ist in 8 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alex Ströhlein - privater Anbieter