Kaufpreis 217.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 217.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kaarst ist eine linksrheinisch in der Region Niederrhein gelegene Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die mittlere kreisangehörige Stadt hat 44.253 Einwohner (31. Dezember 2022) und ist mit einer Fläche von 37,4 Quadratkilometern die flächenkleinste sowie nach der Kreisstadt Neuss die am dichtesten besiedelte Stadt des Kreises. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung im schönen Kaarst zur Selbstnutzung oder als Investment?*Mit einem praktischen Grundriss?*Mit mindestens 2 Zimmer?*Mit einem gemütlichen Wohnbereich?*Mit einem modernen Badezimmer?*Mit einem überdachten Balkon?*Mit einer modernen Einbauküche mit einer glatten Front in lichtgrau*Mit guten Energiewerten?Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1972 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Alten-Heer-Straße und die zuletzt 2018 grundrenovierte 64m² große 2-Zimmer Wohnung, besticht durch seine grüne und ruhige Lage und seinem praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Diese Wohnung wurde von seinem Eigentümer umfangreich saniert. So sind ab dem Jahr 2018 folgende Dinge erneuert worden:BadezimmerEinbaukücheBodenbelägeWandgestaltungetc.Hier noch einige Details:- Sehr gepflegter Allgemeinzustand- Hochwertige Einbauküche - Gute Ausstattung- Kein Renovierungs- oder Sanierungsstauund, und, und....Die vorhandene Möblierung kann gegen einen individuellen Aufschlag komplett oder teilweise übernommen werden.Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Öl; Energiekennwert: 145 kWh; Energieklasse: E, Baujahr Heizung: 2004, Bedarfsausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
