Kaufpreis 145.000 €
25761 Büsum
Zimmer 3
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 44 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Büsum das neue Westerland!Büsum wird zunehmend moderner und ist seit Jahren ein sehr beliebter Urlaubsort.Im Jahr 2022 wurden in der Gemeinde Büsum an der Nordsee rund 1,2 Millionen touristische Übernachtungen getätigt.Das angebotene Appartement Nr. 9 hat den perfekten Standort:Spielplatz: 900mPerlebucht: 10 GehminutenBüsum Zentrum: 10–15 GehminutenBüsum Hafen: 20 GehminutenSupermarkt: 5 GehminutenSommerurlaub an der Nordsee...Sommer, Strand, Büsum! Erlebe das Wattenmeer bei spannenden Wattwanderungen, erlebe top Open Air Events! Strand und Deiche - jeden Tag! Rauf aufs Wasser: Wassersport gibt‘s hier in allen Variationen. Nutze die lauen Sommernächte für eine Übernachtung im Schlafstrandkorb oder unternimm Ausflüge nach Helgoland oder zu den Seehundsbänken!Büsum, das ist das unmittelbare Erleben der Meere, der frischen würzigen Seeluft, der grünen Deiche, das Erlebnis der Gezeiten, bei Ebbe durch das Watt zu wandern und Natur pur zu erleben. Das ist die unendliche Weite, die traditionellen Krabbenfischer, die mit frischem Fang heimkehren, das gesunde Klima bei dem Körper und Seele aufleben. Das ist urgemütliche Atmosphäre eines alten Fischerdorfes mit seinem Hafen, der Altstadt, den netten Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten, das große Freizeit und Fitnessangebot und nicht zuletzt die Nordseewelten! Raumaufteilung: Vom Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Eigentumswohnung wirkt durch die helle Holzvertäfelung an den Decken sehr freundlich, sie ist gut geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Vorne rechts befindet sich das kleinste Zimmer, das zur Zeit als Kinderzimmer dient. Hier könnte auch ein Büro entstehen! Im nächsten Raum finden Sie das Haupt-Schlafzimmer mit genug Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Alle Fenster wurden vor 2 Jahren ausgetauscht und hochwertige VELUX Fenster inkl. Verdunklungsrollos eingebaut. Ein Raum weiter, befindet sich das schöne Dusch-Badezimmer. Die Duschwanne wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. Alles ist sehr gepflegt und hell eingerichtet. Weiter den Flur entlang, kommen Sie direkt ins helle Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon und in die kompakte Einbauküche inkl. Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich z.Z. ein großer Kühlschrank mit TK-Kombination und eine Mikrowelle. Die Küche ist außerdem mit einem Herd (vor 2 Jahren erneuert) und einem Backofen ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann ab sofort selbst bezogen oder für eine Vermietung angeboten werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... Courtage: 3,25% Käufer Provision inkl. MwSt.Nach der neuen Provisionsregelung zahlt der Verkäufer ebenfalls eine Provision in Höhe von 3,25% inkl. MwSt.Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere (IMMO-BIEHL GmbH) Dienste als Immobilienmakler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 3,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt. brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossenwird. Besichtigungstermin: Eine Besichtigung des Objektes ist jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache.Sehen Sie daher vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Hinweise für den Käufer: Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil wären die kompletten Angaben inkl. Mobiltelefonnummer & E-Mail-Adresse. Finanzierung?: Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung dieses oder auch anderer Objekte. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen und wir begleiten Sie bis zur vollständigen Übernahme nach Kauf. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung sind wir in der Lage die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie schnell & einfach darzustellen. Provision: 3,25% Käufer Provision inkl. MwSt.Nach der neuen Provisionsregelung zahlt derVerkäufer ebenfalls eine Provision in Höhe von3,25% inkl. MwSt.
