Kaufpreis 189.000 €
40225 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Himmelgeister Straße in Düsseldorf. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Düsseldorfs Hotspots leben Sie in Bilk am Puls der Stadt. Das zentrumsnahe Viertel begeistert mit ausgezeichneter Infrastruktur, abwechslungsreicher Gastronomie und bester Verkehrsanbindung. In wenigen Metern gelangen Sie zur Straßenbahn, die Sie schnell ins Zentrum, zum Hauptbahnhof, zum Medien Hafen oder zur Königsallee bringen. Das Shopping-Paradies Düsseldorf Arcaden, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf deckt, befindet sich nur ca 600 Meter entfernt. Erholung finden Sie in den grünen Oasen der Stadt - etwa im Flora- und Volksgarten oder am Rheinufer, welches man in kurzer Zeit erreicht. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Wohnen in zentraler Lage mitten in Düsseldorf Bilk! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplett hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung lässt keine Wünsche übrig. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit vermietet. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben.Die Jährliche Kaltmiete beträgt 5640?Rundum eine Immobilie, die Nutzen und Stilsicherheit in Einklang bringt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
