Kaufpreis 849.000 €
50737 Köln
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Longerich, ein Stadtteil im Norden von Köln, bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A57 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnqualität ist angenehm mit verschiedenen Immobilienarten, Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote sind vorhanden. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (kompletteAnschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz aus dem Jahr 1957, die in einer erstklassigen Lage auf Sie wartet! Das großzügige Anwesen erstreckt sich über 900 Quadratmeter und bietet liebevoll gestaltete Räumlichkeiten auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 118 Quadratmetern und 3 Zimmern.Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Wohnträume umzusetzen, da das Haus renovierungsbedürftig ist. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden an warmen Sommertagen ein, und das vollständig unterkellerte Haus bietet zahlreiche Räume, einschließlich einer Waschküche und Abstellräume. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen, um Ihnen die Parkplatzsuche zu ersparen.Falls gewünscht, besteht die Option für eine Kernsanierung oder sogar ein vollständiges Neubauprojekt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wohnfläche weiter zu vergrößern.Daten zum EnEV: Energiewert: 241 kWh/m²; Energieklasse: H ; wesentlicher Energieträger: Gasofenheizung, Bedarfsausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
