Kaufpreis 169.000 €
91578 Leutershausen
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Der Ortsteil Brunst befindet sichsüdwestlich 6 km von Leutershausen.Die Ortsteile Brunst, Hetzweiler undWeißenkirchberg bilden eine Einheit - ca. 220 Einwohner.Am Ort befinden sich eine Grundschule und großzügiger Kinderspielplatz sowie die ev. Kirche St. Wenzeslaus am Ort.In einem kleinen Lebensmittelladen sind alleDinge des täglichen Bedarfs erhältlich.Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt undverfügt über ein intaktes Vereinsleben(Schützenverein; Posaunenchor,Gesangverein, Landjugend). Diese Vereineorganisieren die jährliche Kirchweih sowiedas Aufstellen des Maibaums. DerZusammenhalt der Ortsgemeinschaft ist beispielhaft. Im 1 km entfernten Ortsteil Weihersmühle befindetsich ein großer Reitstall.In ca. 4 km Entfernung befindet sich im Ort Dombühl ein Bahnanschluss - die nächstgrößere Nachbarstadtist Schillingsfürst.Die Autobahnanschlussstelle zur A7 inDorfgütingenist in 8 km erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:- Die Einbauküche mit Siemens Herd, Ofen, Abzugshaube und Kühlschrank ist im guten Zustand und im Kaufpreis enthalten.-Das Haus verfügt im Keller über einen Highspeed Internet Glasfaseranschluss.- Das Garagentor kann über das Internet mit dem Handy geöffnet und geschlossen werden wenn es Zugang zu WLAN hat.- Die Terrasse vor dem Haus verfügt auf der rechten Seite von der Haustür über eine elektrische Markiese. Der Markiesenstoff ist alt und ausgeblichen muss erneuert werden. Objekt: Die Wohnfläche beträgt ca 138m2 und verteilt sich auf zwei Etagen und zwei Terrassen. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche mit Essplatz, einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet und einem Badezimmer mit Dusche. Auf dem Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiges Wohnzimmer und ein Abstellraum. Auf dem 1 Stock befindet sich das Schlafzimmer und der Fitnessraum. Das Haus verfügt über eine Anbaugarage mit Stellplatz vor der Garage.Was als erste saniert werden muss:Dachterrasse und Terrasse vor dem Haus Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
