63762 Großostheim
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.095 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Objekt: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Pflaumheim mit Klimaanlage, SmartHome und tollem Ausblick zu vermieten:Aufteilung:- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne - Tageslicht-Gäste-WC- Schlafzimmer- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer- Großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung (=Kellerersatzraum)- Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Wartturm Ausstattung:- Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Dreifamilienhauses - Hochwertige Splitt-Klimaanlage - Smart Home (Homematic IP)- Offene Häcker-Küche mit Granitarbeitsplatte- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Neue Fenster inkl. Insektenschutz und elektrischen Rollläden- Fußboden- und Infrarotwandheizung im Hauptbad - Berührungslose Armaturen im Haupt- und Gäste-Bad- Kaminanschluss- Ausreichend Netzwerkanschlüsse - Vorbereitungen für Leinwand und Beamer im Wohnbereich- Das Objekt hat keine Kellerräume oder privaten Stellplätze- Die Feldrandnähe lädt zu einem Spaziergang zur Anna-Kapelle ein- Die Bushaltestelle "Großostheimer Straße" ist nur ca. 200 m entferntWir freuen uns über eine Anfrage von Ihnen, wenn Sie folgende Kriterien erfüllen bzw. damit einverstanden sind: - Die Wohnung bietet Platz für bis zu zwei Erwachsene und zwei Kindern (keine WG)- keine Haustiere - Nichtraucher- Eine positive SCHUFA-Auskunft und ein ausreichendes gesamtes Nettoeinkommen aus einem festen Arbeitsverhältnis (ca. 3 Kaltmieten)Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, wer einziehen möchte (Anzahl Erwachsene/Kind), ihre berufliche Tätigkeit und warum Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind.In der Nebenkostenvorauszahlung sind sowohl die kalten, als auch die warmen Nebenkosten mitberücksichtigt. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
