Kaufpreis 439.000 €
20257 Hamburg
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Jugendstilhauses in der ruhigen Rellinger Straße. Sie ist sehr hell und bietet Blick in die Baumwipfel und den Himmel. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, da auch eine Einbauküche enthalten ist. Auch die Holzböden sind in einem guten Zustand - aber sicherlich haben neue Besitzer ihre eigenen Ideen einer "Auffrischung", die sich auch in einzelnen Etappen realisieren ließen. Eine neue Gastherme wurde 2015 eingebaut, das Bad ist zwar klein, aber mit Fenster und die beiden vorderen Zimmer bieten mit einem Durchbruch eine attraktive Größe. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Bodenraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Hausgemeinschaft ist eine sympathische Mischung aus Eigentümern und Mietern. Das Wohngeld liegt bei 208 Euro - für anstehende Renovierungen z.B. einiger Balkone sind mehr als ausreichende Rücklagen gebildet - alle Versammlungsprotokolle liegen vor.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Nähe zur attraktiven Osterstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Samstag findet der Wochenmarkt in der Grundstraße statt, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter