Kaufpreis 420.000 €
72461 Albstadt
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der freistehende und altersgerechte Bungalow befindet sich im naturnahen Neubaugebiet in Randlage des Albstädter Stadtteils Tailfingen. Das Grundstück verfügt im Süden über eine Terrasse und einen grünen Garten. Ein Vorgarten im Norden lädt in das Einfamilienhaus ein. Das Walmdachhaus wurde in Massivbauweise gebaut (36,5 cm Porenbetonsteine) und bietet 4,5 Zimmer. Der Grundriss beinhaltet einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Technik-Raum und ein Empfangsbereich mit Flur. Des Weiteren besitzt der Bungalow einen begehbaren Dachboden. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit ca. 24,5 m² Nutzfläche und ein Stellplatz vor der Garage. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Garten Süd-Terrasse Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Gäste-WC Badewanne Garage + Stellplatz Fußbodenheizung Warmwasser-Solar-Anlage Zentrale Gasheizung Weitere Angaben Garagen/ Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Provisionsfrei Grundstücksfläche: 464 m² Nutzfläche: 24,5 m² Garage Technikfläche: ca. 7 mZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Hochschulstadt Albstadt liegt auf der schwäbischen Alb und hat ca. 48.000 Einwohner. Davon hat der Stadtteil Tailfingen ca. 12.000 Einwohner. Tailfingen ist eingeteilt in folgenden Wohngebieten: Langewand, Stiegel, dem Ortskern und dem Lammerberg-Nank. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Langewand, welches viel Natur bietet. Unzählige Wander- und Fahrradwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Winterwanderwege und Langlaufrouten befinden sich in der direkten Umgebung. Bushaltestellen, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Apotheke, die Landessportschule und ein Fitnessstudio sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren befinden sich im Ortskern (1-2km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von H. Rosbach - privater Anbieter