Kaufpreis 330.000 €
44289 Dortmund
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Sackgassenlage/Privatstraße, Kindergärten, Schulen sowohl in Schwerte als auch Dortmund hervorragend erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung über den ÖPNV. Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar, hoher Freizeitwert. Ausstattung: Fenster: Kunststoffverglasung, Isolierglas, erneuert 2007, elektrische RolllädenHeizung: Gasheizung aus dem Jahre 1999Badezimmer: im OG erneuert 2007Gäste-WC: von 1976Sauna im Kellergeschossgroßes GartenhausGarage Objekt: In ruhiger, absoluter Sackgassenlage (über Privatstraße erreichbar) befindet sich diese gut aufgeteilte 1-Familien-Doppelhaushälfte. Das im Jahre 1976 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahre 2007 mit neuem Badezimmer und neuen Fenstern modernisiert.Aufteilung des Hauses im- Kellergeschoss:Flur, Sauna/Heizungskeller, Vorratskeller, Hausanschlussraum, Waschküche(Hinweis: leichter Feuchtigkeitsschaden im Kellerbereich vorhanden)- Erdgeschoss:großes Wohn/Esszimmer mit Kamin und Ausgang in den schönen Garten, Gäste-WC, Windfang, Küche- Obergeschoss:großes Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Fenster- Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)ca. 30 m² wohnmäßig ausgebautes Dachgeschoss mit einem Schlaf/Arbeitsraum, und ein weiteres WC mit WaschgelegenheitEs handelt sich hier rechtlich um Wohneigentum nach WEG. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 2.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 3.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 1.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.40, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 9.51, Distanz zur Hauptschule: 2.52 Provision: 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
