Kaufpreis 385.000 €
55296 Harxheim
Zimmer 9
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 9
Größe: 159 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Harxheim (Rheinhessen) ist eine Ortsgemeinde mit rund 2.400 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bodenheim an.Harxheim ist ein Weindorf am südlichen Stadtrand von Mainz und grenzt außerdem, im Uhrzeigersinn gesehen, nordnordöstlich zu einem kleinen Teil direkt an Bodenheim, im Nordosten an Gau-Bischofsheim, im Osten an Lörzweiler und im Süden an Mommenheim. Ausstattung: ### HIGHLIGHTS ###- Großes Anwesen- weitere Nebengebäude, Scheunen, Werkstatt etc.- offene Scheune mit Anbau- charmanter Hofbereich- großes und herrliches Gartengrundstück - zentrale Lage - Solar-Panel zur Warmwasserversorgung - Ein absolut hochinteressanter und entwicklungsfähiger Leckerbissen mit wahnsinnig viel Potenzial auf dem rheinhessischen Immobilienmarkt!##### FAZIT ##########################################################DAS PERFEKTE IMMOBILIENANGEBOT FÜR HANDWERKER, IMMOBILIENENTWICKLER, KAPITALANLEGER UND PRIVATLEUTEN MIT PLATZBEDARF.DIESES ANWESEN BIETET ENORME ENTWICKLUNGS/- UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN.EIN ABSOLUTES LECKERBISSEN AUIF DEM RHEINHESSISCHEN IMMOBILIENMARKT ZU EINEM FAIREN PREIS!###################################################### FAZIT ######### Objekt: DANACH haben SIE GESUCHT!!! Zum Kauf steht hier eine sehr begehrte und herrliche Rheinhessiche HOFREITE mit sonnigem GARTENGRUNDSTÜCK, Nebengebäuden und einem CHARMANTEN HOFBEREICH!!! Eine absolute RARITÄT auf dem RHEINHESSICHEN IMMOBILIENMARKT zu einem fairem PREIS!!!Hier bieten wir Ihnen eine tolle Hofreite mit Haupthaus, ca. 160m² Wohnfläche, einem Nebengebäude, großem Hof, Scheune mit Anbau und einem wunderbaren rd. 300m² großen Garten (insgesamt rd. 750qm Grundstück) an! Absolute Highlights sind der große Hofbereich mit offener Scheune, Werkraum, sowie einem seitlichen Anbau mit zwei wohnraumähnlich ausgebauten Räumen und das große Gartengrundstück im hinteren Bereich der Scheune. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############SOBALD SIE UNS IHRE ANFRAGE SENDEN, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCH GENERIERTE ANTWORTMAIL.DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ MIT FLURKARTE ZUR ANSICHT UND PRÜFUNG.WEITERE UNTERLAGEN STEHEN AUF ANFRAGE ZUR VERFÜGUNG.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES ZU DIESEM ANGEBOT KEINEN 360° RUNDGANG GIBT!EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERRUFSBELEHRUNG ETC.DIESE SIND UNABDINGBAR, GESETZLICH VORGESCHRIEBEN UND ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!HABEN SIE ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ###########Dass im Jahre ca. 1900 erbaute, im Jahre ca. 1930 und 1990 erweiterte Anwesen befindet sich in einem soliden Zustand, erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert!Erdgeschoss: rd. 52m² Obergeschoss: rd. 80m²Dachgeschoss: rd. 27m²,zzgl. Nebengebäude wie Scheunen, Nutzflächen, Werkstatt etc. und ein weiteres wohnwirtschaftlich ausgebautes Nebengebäude mit 2 Zimmern.Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Das große Haupthaus, die vielen Nebengebäuden, der charmante Hof und der herrliche Grüngarten bieten Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten, Raum für Ihre individuellen Ideen und Potential zur Selbstverwirklichung!Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume! Eine absolute Seltenheit mit vielen Highlights und vielfältigen Möglichkeiten für Kapitalanleger, Immobilienentwickler, Handwerksunternehmen oder auch Privatleuten, die es gerne großzügig mögen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
