Kaufpreis 338.500 €
44359 Dortmund
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 338.500 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt nord-westlich von Dortmund. Genau im Stadtteil Nette.Sie finden hier eine gute und funktionierende Infrastruktur. Alle Dinge, welche Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen finden Sie Fußläufig vor.Die Stadtmitte ist ca. 7 km entfernt.Die A2 und auch die A45 sind sehr gut zu erreichen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Umfeld.Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, ein Familien mit Kindern und auch Tiere sind hier herzlich Willkommen. Objekt: Die hier zur Verfügung stehende Eigentumswohnung ist Bestandteil einer im Jahre 1978 massiv erbauten Wohnanlage aufgeteilt auf zwei Häuser zu je 6 Wohneinheiten. Zur Verfügung steht eine Fläche von 150m2 diese ist verteilt auf zwei Ebenen.Die untere Ebene ist wie folgt aufgeteilt:- eine geräumige Diele/Eingangsbereich - ein Gäste-WC- das Elternschlafzimmer- dass sehr große Wohnzimmer mit einem wunderschönen und zeitlosen Parkettboden- abgerundet wird das Ganze mit einer großzügigen Küche mit EBK.- vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon (mit südlicher Ausrichtung)Die ganze Wohnung ist hell, freundlich und lichtdurchflutet. Sie lädt ein zum Wohlfühlen und verweilen.Das ausgebaute Dachgeschoss ist verbunden durch eine Wendeltreppe/ Raumspartreppe. Diese komplette Etage ist das Kinderreich. Hier kann gespielt, getobt werden, die Kids finden alles vor, was das Herz sich wünscht.2 Kinderzimmer mit eigenem Badbereich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 inkl. MwSt.Die Immobilien Loch GbR erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer und Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe. Die Provison für diese Immobilie beträgt 3,57 %.l. MwSt
