Kaufpreis 199.000 €
25718 Friedrichskoog
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus verfügt über 3,5 einladende Zimmer und eine Wohnfläche von circa 73,5 Quadratmetern. Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.252 Quadratmetern und präsentiert sich als charmantes Wohnobjekt mit einer gemütlichen Atmosphäre. Vor etwa 3 Jahren wurde eine moderne Gasheizung installiert, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.Das Haus besticht durch eine idyllische Gestaltung des Gartens, der einen ansprechenden Rückzugsort darstellt. Die liebevoll angelegte Gartenanlage bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Die Gesamtgestaltung des Grundstücks schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich und der Natur.Die neue Gasheizung stellt eine zeitgemäße und energiesparende Wärmeversorgung sicher, was zu einer effizienten Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die 3,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als attraktives Zuhause mit einem großzügigen Grundstück, komfortablem Wohnraum und einem gepflegten Garten – eine ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Lagebeschreibung: Friedrichskoog zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von saftigen grünen Wiesen und weiten Feldern bietet die Umgebung eine natürliche Schönheit. Besonders beeindruckend ist die Nähe zur Nordsee, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Nordseeküste von Friedrichskoog ist unter anderem bekannt für das gesunde Klima und die ansässige Seehundstation.Friedrichskoog ist auch ein beliebtes Ziel für Natur- und Tierliebhaber. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Besonders bekannt ist der nahegelegene Nationalpark Wattenmeer, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Hier kann man seltene Vogelarten beobachten und bei geführten Wattwanderungen die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt erkunden.Für Familien gibt es in Friedrichskoog ebenfalls attraktive Angebote. Der Ort verfügt über einen Spielplatz und einen Indoor-Spielpark, der bei schlechtem Wetter für Unterhaltung sorgt.Insgesamt ist Friedrichskoog ein ruhiger und naturnaher Ort an der Nordseeküste, der sich perfekt für einen erholsamen Urlaub, einen Wochenendausflug oder dem dauerhaften Aufenthalt eignet. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag in derselben Höhe.
