Kaufpreis 487.000 €
49504 Lotte
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 487.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Siedlungslage in Alt-Lotte erwartet Sie eine erst im Jahre 2022 fertig gestellte Doppelhaushälfte auf einem schön angelegten Eigentumsgrundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung und verfügt über einen Garten mit großzügiger überdachter Terrasse und Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene lichtdurchflutete Wohnküche mit einer großen, modernen Einbauküche. Von Wohn-/Essbereich haben Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Ein Abstellraum neben der Küche bietet genügend Stauraum und kann auch als Vorratsraum genutzt werden. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss modern ausgestattetes Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bietet die Doppelhaushälfte drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und allen Utensilien, wie eine Badewanne, Dusche und Toilette, die zur Vollausstattung gehören. Das Haus ist in Massivbauweise als KFW 55 -Effizienzhaus errichtet worden. Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung: -KFW 55-Effizienzhaus -Massivbauweise -Luft-Wärme-Pumpe mit integrierter Lüftungsanlage -Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster -elektrische Rollläden -hochwertige Fliesen in allen Räumen des Hauses -moderne Einbauküche mit Kücheninsel -zwei komplett ausgestatte Bäder mit hochwertigen Badmöbeln -Spitzboden -großzügige Terrasse mit Überdachung -schöner, gut gepflegter Garten -Carport mit GeräteraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen von Alt-Lotte. Fußläufig sind Supermärkte, Friseure, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer nähe der Liegenschaft, womit man in kurzer Zeit die Innenstadt von Osnabrück erreichen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Leon Schwarz - privater Anbieter