Kaufpreis 189.500 €
17166 Teterow
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 189.500 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das geklinkerte Reihenmittelhaus mit integriertem Carport liegt in einer Privatstrasse in einer gesuchten Lage. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von 26,6 m² bietet Ihnen einen unverbaubaren, herrlichen Ausblick in das hügelige Umland des Teterower Beckens. Im Erdgeschoß sind weiterhin die geschlossene Küche mit EBK, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele angeordnet.Vom Wohnzimmer geht man auf eine 21 m² große Terrasse vor der sich ein liebevoll angelegter Staudengarten in Südostausrichtung befindet. Über die offene Treppe mit Holzstufen ist das Obergeschoss erreichbar. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Sowohl das Schlaf- als auch das Kinderzimmer und das Bad haben gerade Wände. Im Gästezimmer ist teilweise eine Dachschräge vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar. Vom Schlafzimmer kann man auf einen Balkon in Holzbauweise hinaustreten. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger vorausgebauter, isolierter und beheizbarer Dachraum mit zwei Dachliegefenstern, der je nach Bedarf zum Dachstudio ausgestaltet oder als Lagerraum genutzt werden kann. Lagebeschreibung: Teterow ist eine Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und etwa 10.000 Einwohnern mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden, ebenso an die Autobahn A19. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Güstrow, Waren, Neubrandenburg und Rostock sowie der Ostsee möglich.Der Bahnhof Teterow ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in weitere Städte und in verschiedene Regionen. Ausstattung: Im vorausgebauten Dachgeschoß befindet sich eine 2022 erneuerte Gaszentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung im gesamten Haus sorgt. Es liegen Telefon-, Sat-, Kabel-, und Glasfaseranschlüsse an. Das Reihenhaus wurde 2024 malermäßig instandgesetzt. Die Bäder, die Küche, der Vorratsraum und die Diele sind gefliest. Die Estrich-Fußböden in den Zimmern und Fluren sind vom Käufer auf eigene Kosten einzubringen. Im gesamten Haus sind 2-Scheiben-Isolierglas-Kunststoffenster/Türen verbaut; im Dachgeschoss befinden sich 2 Dachliegefenster mit einem Holzrahmen. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit Kunststoffrolläden ausgestattet. Das Haus hat zwischen allen 3 Etagen Stahlbetondecken.Das Außenmauerwerk wurde in zweischaliger Bauweise (Gasbeton/Luftschicht/Verblendmauerwerk) und die Innentrennwände in Gasbeton ausgeführt. Provision: provisionsfrei
