Kaufpreis 640.000 €
21465 Reinbek
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek im Bundesland Schleswig-Holstein.Dieser Stadtteil ist der nördlichste Reinbeks und liegt westlich des Waldgebiets Oher Tannen.Direkt gegenüber der Einfahrt des Hauses und des Grundstücks befindet sich ein Waldzugang. Sie gehen über die Straße und sind inmitten eines wundervollen Erholungsgebietes.Die Hauptverkehrsachse in Neuschönningestedt ist die Möllner Landstraße, die Richtung Westen nach Glinde und Richtung Osten nach Witzhave führt.Mit seinen knapp 8.000 Einwohnern ist dieser Stadtteil gut bürgerlich, beschaulich und familiär.Fussläufig sind zwei Bushaltestellen erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe an der Sachsenwaldstraße oder im Glinder Zentrum. Alles schnell und auf geradem Weg fast unmittelbar erreichbar. Ausstattung: Das Haus wurde stetig von den Eigentümern bewohnt und würde Ihnen somit aus 1. Hand übergeben werden. Die Ausstattung im gesamten Innenbereich ist dem Baujahr entsprechend.In beiden Geschossen wurde ein Laminatboden verlegt, der in Teilen erneuerungsbedürftig ist. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die doppelt verglast sind. Im Erdgeschoss befinden sich komplett Aussenjalousien. Das Haus hat eine hochwertige Alarmanlage, die über Funk mit der nächsten Polizeistation n in Reinbek geschaltet ist.In der Mitte des Erdgeschosses befindet sich ein funktionaler und sehr effektiver Kachelofen, der stetig und regelmäßig von den Eigentümern genutzt wurde, um die Gaspreise im Rahmen zu halten. Gern geben wir Ihnen vor Ort, bei der Besichtigung des Hauses einen genaueren Einblick in die anfallenden Betriebskosten.Bodentiefe Fenster, Helligkeit und die Großzügigkeit werden Sie glücklich machen. Das Haus ist voll unterkellert.Ein extra Weinkeller für den Feinschmecker gehört zur Ausstattung dazu.Der bisherige Eigentümer dieses Hauses ist ehemaliger Dipl. Ing. und hat mit besonderem Blick auf Nachhaltigkeit, Bestand, Qualität und durchdachtem Wissen dieses Haus gebaut. Dieses Haus entspricht in vielen Details nicht dem üblichen Standard eines Hauses aus dem Baujahr. Sonstiges: In diesem Haus wurden an viele technische Details und Feinheiten geachtet. Und Raum für echte Genießer geschaffen. Neben dem Weinkeller für perfekt temperierten Wein zum guten Essen, der großzügigen Küche und dem Aussenbackofen sind nur ein paar Details genannt.Die auffallend große Terrasse und der zusätzliche Balkon nach Süden ausgerichtet erfüllen alle Wünsche für eine genussvolle Zeit im den eigenen vier Wänden.Freuen Sie sich auf dieses liebevolle, besonderes und sehr durchdachtes, hoch aktuell energiesparendes Schmuckstück! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
