Kaufpreis 305.000 €
25712 Burg (Dithmarschen)
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit gemütlichem Ambiente und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.Das Herzstück des Hauses bildet die neuwertige offene Küche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet ist. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen eine moderne Atmosphäre, die sich nahtlos in das angrenzende Wohn- und Esszimmer erstreckt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch bodentiefe Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet.Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein Rückzugsort der besonderen Art. Hier erwartet Sie nicht nur erholsamer Schlaf, sondern auch der Zugang zur eigenen Dachterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Alltag hinter sich.Ein weiteres Highlight ist der Wohn- und Essbereich, der durch einen einladenden Holzofen gekonnt in Szene gesetzt wird. Der Ofen verleiht dem Raum nicht nur eine behagliche Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in zeitlosem, modernen und ansprechenden Design. Hier erwartet Sie modernste Ausstattung, die den täglichen Komfort auf ein neues Level hebt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, was den Haushaltsbereich effizient und komfortabel gestaltet.Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Fenster aus, die nicht nur energetische Effizienz garantieren, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Der Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Wohnqualität mit behaglichem Flair und ist bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Domizils überzeugen. Lagebeschreibung: Die charmante Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in Burg, Dithmarschen. Das Baujahr des Hauses aus dem Jahr 1952 fügt sich harmonisch in die traditionelle Architektur der Umgebung ein. Die baulichen Anlagen rund um das Objekt präsentieren sich ansprechend und wurden kürzlich modernisiert, wodurch ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde.Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Die Bewohner haben somit die Möglichkeit, ihre Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen und die Vielfalt des lokalen Einzelhandels zu genießen.Für die Gesundheitsversorgung stehen in Burg mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Auch Apotheken sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Versorgung mit Medikamenten.Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine gute schulische Infrastruktur für die jüngsten Bewohner.Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Ein Schwimmbad in der Nähe lädt zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein. Zudem bieten die grünen Parkanlagen und Naturgebiete in der Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Dadurch sind auch größere Städte in der Umgebung gut erreichbar.Insgesamt zeichnet sich die Lage dieser Immobilie durch eine gelungene Kombination aus moderner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Ausstattung: Zusammenfassung:- Baujahr: 1952- Frisch renoviert und saniert- Wohnfläche: ca. 120 m²- Grundstücksfläche: ca. 520 m²- 4 Zimmer- 1 Badezimmer- 1 (Gäste-) WC- Großzügiger Garten- Wirtschaftsraum - Ruhige Lage in einer 30er-Zone Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
