Kaufpreis 400.000 €
93077 Bad Abbach
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2017 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 17 Einheiten im 1. Dachgeschoss. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten und Dampfgarofen, pflegeleichtem Vinyl Designbodenbelag in den Wohnräumen,Fliesen im Bad sowie in den 2 Abstellräumen, hochwertige Marken-Badmöbel, XXL Echtglasdusche, zwei Balkone (Ausrichtung Süden, Westen), zwei praktische Abstellräume (Waschmaschinenanschluß vorhanden), Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil.weitere Ausstattung:SchließanlageInnentüren weißBodentiefe DuscheTV-Anschluß in den Wohn- und SchlafräumenDas Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, Keller-, Erd-, zwei Ober- und ein Dachgschoss/e, und eine Tiefgarage. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich am Mühlbach in Bad Abbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie Kur- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrzeug erreichbar.Nach Regensburg sind es ca. 12 km, zum Autobahnanschluss 46 der A 93 ca. 8km und zur B 16 ca. 2 km. Raumaufteilung: Wohnen 29,24 m²Küche 9,16 m²Schlafen 9,45 m²Kind 1 13,71 m²Kind 2 11,97 m²Flur 14,48 m²Bad 6,35 m²WC 2,06 m²Abstellraum 2,21 m²Balkon süd (1/2) 3,13 m²Balkon west (1/2) 3,17 m²gesamt 104,93 m² Besichtigungstermine: nach vorheriger Terminvereinbarung mit den Eigentümern Finanzierung: Gerne berate ich Sie auch unabhängig über die Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin zu einem persönlichen Beratungsgespräch!Unsere aktuellen Konditionen: ab 3,35 % Sollzins, fest auf 10 Jahre (eff. 3,40 %, Stand 04.04.2024) Provision: provisionsfrei
