41179 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.280 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EURNettokaltmiete: 1.280,00 EUR Lage: Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der hochwertigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht der Anforderung des KfW55-EE Standards.Das gesamte Gebäude wird durch eine kosteneffiziente Erdwärmepumpe geheizt & ist entsprechend zukunftssicher aufgestellt im Bezug auf die aktuelle Heizkostenkrise.Ein besondere Fokus liegt auf einer barrierearmen Gestaltung der Wohneinheit und ermöglicht auch im höheren Alter ein bequemes wohnen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad, und Balkon. Zusätzlich hat jeder Wohnung eine Abstellkammer & separaten KellerraumAusstattung:- Aufzug der Firma Otis für bis zu 6 Personen- Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen- separates Gästebadezimmer mit Dusche- großes barrierearmes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche- Vinylboden mit Holzstruktur in einem modernen Grauton- separater Waschraum im Keller für jeden Mieter- abschließbares Kellerabteil zur Lagerung von GegenständenZusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+40€) Objekt: Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der nachhaltigen Bauqualität eine gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard 55 (EnEV 2016 Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ErdwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
