Kaufpreis 255.000 €
26629 Großefehn
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt entlang des Kanals in Spetzerfehn, einem idyllischen Ortsteil von Großefehn im Landkreis Aurich, Ostfriesland, Niedersachsen. Spetzerfehn beheimatet rund 1.900 Einwohner und zeichnet sich besonders durch seinen malerischen Fehnkanal aus, der sich über eine Gesamtlänge von 12 km erstreckt. Die Fehnlandschaft ist größtenteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten und umfasst neben dem Kanal auch zwei Schleusen, fünf Klappbrücken und vier Drehstege.Entfernungen: Kindergarten: ca. 4 kmGrundschule: ca. 850 mKGS Ostgroßefehn: 4 km IGS Aurich: ca. 18 kmGymnasium Aurich: 17 km Arzt: ca. 3,6 kmTankstelle: ca.3,0 kmKrankenhaus: ca. 16,3 kmBushaltestelle: ca. 1,4 kmBahnhof Leer: ca. 29 kmAutobahn Auffahrt A28: ca. 24kmOrte :Großefehn: ca 4,0 kmWiesmoor: ca. 8,8 kmAurich: ca. 16 kmFreizeit:Reiterhof mit Einstellboxen: ca.300mSpielplatz: ca. 1,1 kmFitnessstudio: ca. 3,8kmStadt Aurich: ca. 16,00 kmAuricher Schloss: ca. 17kmTanzstudio: ca. 15kmMit Wassersportfahrzeuge befahrbare Wasserwege:ab Timmel: ca.9kmab Wiesmoor: ca.9kmab Aurich: ca.17kmNordseebäder: Bensersiel: ca.44 kmSchillig: ca. 55 km Ausstattung: HIGHLIGHTS:- Ideal für Tierhaltung- Kanallage - Grünland: ca. 17.269,00 qm- großzügiges 1.469 Quadratmeter großes Grundstück- großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern mit einem tollen Grundriss- Zwei Badezimmer - Balkon- Kamin Objekt: Willkommen in Ihrem Paradies der Naturnähe und Tierliebe! Dieses charmante Einfamilienhaus am Kanal umfasst nicht nur ein großzügiges 1.469 Quadratmeter großes Grundstück, sondern auch beeindruckende 17.269 Quadratmeter Weideland - ein wahres Eldorado für Tierhaltung und Naturliebhaber gleichermaßen. Genießen Sie die friedliche Umgebung, während Ihre Tiere auf den weitläufigen Weiden grasen. Entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und erleben Sie die Schönheit des LandlebensGrundstück:- Wohnbaufläche: ca. 1.469,00 qm- Grünland: ca. 17.269,00 qm- Gehölz: ca. 1.046,00 qmHeizung Baujahr: 2002Erdgeschoss (1959):- Wohnzimmer: ca. 16,35 qm- Esszimmer: ca. 16,96 qm- Schlafzimmer: ca. 18,58 qm- Küche: ca. 17,81 qm- Waschküche: ca. 6,52 qm- Bad: ca. 5,92 qm- Flur: ca. 6,80 qmObergeschoss (1959):- Zimmer: ca. 16,00 qm- Zimmer: ca. 8,85 qm- Bad: ca. 3,20 qm- Flur: ca. 8,43 qm- Dachboden: ca. 12,50 qmAnbau Erdgeschoss (1978):- Vorraum Kamin: ca. 26,70 qm- Grillraum: ca. 6,51 qm- Garage: ca. 13,79 qm- Fahrräder: ca. 5,21 qm- Dusche: ca. 6,90 qm- Werkstatt: ca. 11,55 qm Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
