Kaufpreis 75.000 €
04741 Roßwein
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Begehrte, ruhige Wohnlage am Stadt- und Waldrand. Das sehr große Garten Grundstück besitzt ein starkes Hangrelief sowie alten Baumbestand. Alle Annehmlichkeiten des Zentrums der Kleinstadt Roßwein sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie die A 14, A4, B 175 und B 169 in wenigen Minuten. Objekt: Das massiv errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1928 errichtet. Nach 1990 erfolgten teilweise Sanierungen (Dacheindeckung 2009, Fassade 1996, Fenster zum Teil Iso - Kunststoff ansonsten Doppelfenster einfach verglast). Um aktuelle Wohnansprüche herzustellen sind weitere Modernisierungsmaßnahmen am Haus notwendig. Im EG finden Sie folgende Räumlichkeiten vor: Wohnen, Große Essküche, 1. Kinderzimmer bzw. Büro, Toilette (später Gäste-WC). Von hier gelangt man zum DG mit folgenden Räumen: Schlafbereich mit Ankleidezimmer, weiteres Kinderzimmer sowie Zimmer für späteren Badeinbau (Hauptbad). Im bislang noch nicht ausgebauten Dachspitz besteht weiteres Ausbaupotential. Heizung: Elektroheizung einzeln pro Raum. Ofenheizung möglich (abgenommen) jedoch aufgrund des Alters der Besitzerin seit ca. einem Jahr nicht mehr genutzt. Diverse Räume ohne Beiheizung. Objekt muss außer Dach und Fassade und den zum Teil erneuerten Fenstern voll umfänglich saniert werden. 1964 erfolgte der Bau eines Abstellgebäude an das Gebäude im Gartenbereich. Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Sie wollen sich Ihren Wohntraum in grüner Lage erfüllen und besitzen bestenfalls handwerkliche Fähigkeiten? Dann schauen Sie sich dieses Angebot jetzt genau an! Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung!Besuchen Sie auch unsere neue Homepage:www.wohnen-im-grünen.de Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
