Kaufpreis 695.000 €
32791 Lage
Zimmer 8
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 8
Größe: 266 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Zentrums und des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Zudem bietet das Stadtzentrum viele Kultureinrichtungen. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B 66 gegeben; gute Anbindung an die B 239. Objekt: Dieses großzügige und neuwertig ausgestattete Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage verspricht Ihnen repräsentatives Wohnen mit Niveau! Das schicke Domizil in zeitlos schöner Architektur und hochwertiger Ausführung lässt keine Wünsche offen. Durch den Anbau wurde ein bemerkenswerter Wohnbereich mit Kamin geschaffen; in der oberen Etage entstand zudem ein eigenes "Fitness-Center" mit Wellness-Bereich und separatem Außenzugang. Der geschmackvolle Vinylboden im Erdgeschoss unterstreicht das großzügige Ambiente der lichtgefüllten Wohlfühl-Ebene. Einladend schön: die schicken Bäder (insgesamt 3) sorgen schon morgens für gute Laune! Reizvolle Räumlichkeiten bietet Ihnen auch das zum Studio ausgebaute Dachgeschoss, das bei Bedarf zur Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann! Das vorhandene Beleuchtungssystem setzt das gesamte Haus stimmungsvoll ins rechte Licht. Auch eine zeitgemäße Haustechnik, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, ist selbstverständlich für dieses noble Zuhause. Das intelligente Zusammenspiel der Geräte übernimmt das Smart Home-System! Sobald es das Wetter zulässt, wird die schön gestaltete Terrasse mit dezentem Natursteinbelag zum Familientreffpunkt; relaxen Sie im stilvoll angelegten, nicht einsehbaren Garten, der alle Sinne belebt. Auch Ihr Fuhrpark ist in Zukunft wohl behütet untergestellt! Ausführlichere Details zu Ihrem neuen Wohnsitz erfahren Sie gerne von uns - rufen Sie an! Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,000 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
