Kaufpreis 359.000 €
22395 Hamburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Alstertal. Fußläufig erreichen Sie den Saseler Markt, dieser biete Ihnen zwei mal die Woche regionale Produkte. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene Bushaltestelle. Mit dem Bus erreichen Sie in weiteren 10 Fahrminuten das Einkaufszentrum Alstertal.Das Einkaufszentrum bietet Ihnen alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte, Cafés und Restaurants. In direkter Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule sowie das Gymnasium Oberalster. Durch die Nähe zur S-Bahnhaltestelle Poppenbüttel haben Sie eine hervorragende Anbindung zur Hamburger Innenstadt. Ausstattung: - Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster- gemütliche Loggia (Süd-West Ausrichtung) inkl. Markise- Keller- Dachboden- Parkplatzmöglichkeiten in direkter Umgebung- kleiner Abstellraum in der Wohnung Objekt: Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage besteht insgesamt aus 78 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes von insgesamt drei Geschossen.Es erwartet Sie auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Zuzüglich zur Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung einen separaten Kellerraum und Dachbodenanteil.Vom geräumigen Eingangs- und Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Auf ca. 17 m² haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die gemütliche süd-west ausgerichtete Loggia mit Zugang aus dem Wohnzimmer, lädt zu Sonnenmomenten an der frischen Luft ein.Die helle Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, die viel Stauraum bieten, ausgestattet. Das großzügige Fenster spendet natürliches Tageslicht.Am Ende des Flur befindet sich das Tageslichtbad inklusive einer gemütlichen Dusch-Badewanne, die perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Das Badezimmer ist schlicht und modern gehalten mit weißen Sanitärelementen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche integriert.Optimal abgerundet wird die Wohnung durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, das ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung bietet.Die quadratische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten die Räume individuell zu gestalten.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen. Provision: 3,57 % inkl. Mwst. des Kaufpreises
