Kaufpreis 739.000 €
10627 Berlin
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 739.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ideale Lage im Herzen des Bezirks Charlottenburg! Die Wilmersdorfer Straße als große Einkaufsstraße mit dem Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Kiezleben zu genießen. Der U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) ist nur 500 m entfernt, ebenso der S-Bahnhof "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Damit haben Sie direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der berühmte Kurfürstendamm im Süden ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Diese wunderschöne neue Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus des Hauses. Sie verfügt über 3 Zimmer und erstreckt sich über ca. 94 m². Die Wohnung glänzt nicht nur mit den schönen Parkettboden, dem neuen Bad, sondern auch durch die Terrasse zur Straße und der Aufdachterrasse. Die perfekten Lichtverhältnisse lädt zum verweilen ein. Es gibt keinen Aufzug im Vorderhaus. Objekt: Dieses ca. 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Stichworte: Gesamtfläche: 94,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,96 m², Wohnungsnr.: 31, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.10, Distanz zur Autobahn: 3.80 Provision: 3,57% inkl. MwSt
