Warmmiete 405 €
01159 Dresden
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Warmmiete: 405 €
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 290 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der erst 2015 komplett fertiggestellte Neubau befindet sich am Anfang der Kesselsdorfer Straße neben dem Dreikaiserhof und gegenüber der Löbtauer Passage. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 6, 7, 12 und der Buslinien 61 als auch 75 befindet sich vor der Haustür. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, Schnellimbiss, eine Drogerie, Fitnessstudio´s, Ärzte u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Dresdner Verkehrsbetriebe und auch der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung die Innenstadt oder auch die technische Universität in nur wenigen Minuten und auch jeder andere Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos erreicht.Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie den historischen Stadtkern mit der langen Einkaufsmeile und dem Zentrum erreichen Sie mit dem PKW in nur 5 Minuten Fahrt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. Ausstattung: Die erst 2014 errichtete, helle Büro- oder Gewerbeeinheit in frequentierter Lage mit zentralem Flur, 1-Raumwohnung mit großem Fenstern, strapazierfähigem CV-Bodenbelag in Granitoptik, eingelassener Deckenbeleuchtung, mehreren Küchenanschlüssen, kostenlosem Internetzugang und einem Bad befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und die DIN-Fläche beträgt rund 24,2 m². Objekt: -verkehrsgünstige Lage mit allen Einkaufseinrichtungen und Ärzten in fußläufiger Umgebung niedriger Energiebedarf von nur 43,5 kWh/(m² a) im KfW-40-Passivhausneubau welcher erst 2014 zu 2015 errichtet wurdealters- und behindertenfreundliche Bauweise ohne Absätze/Schwellenhochwertiger Laminatboden und Fußbodenheizung (optimale Stellmöglichkeiten)komplett ausgestattetes, ebenerdiges Duschbad mit extra Handtuchheizkörperzwei Treppenhäuser mit je einem Aufzug 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster nach Süden (dadurch viel Licht in den Räumen) moderne Einbauküche mit hellem Furnier, Cerankochfeld, Spüle,Besteckschublade, Mikrowelle samt Grillfunktion, Unter- als auch Hängeschränken und Kühlschrank mit Gefrierfach Abstellraum- oder Vorratsraum am FlurSchiebeläden zur Verdunklungzentrale Schließanlage mehrere Fahrradräume Waschautomatencenter der Marke Miele, ein Fitness-Studio und Läden wie Rossmann, Bäcker, Fleischer, Friseur oder Apotheke direkt im HausSAT-Anlage und kostenfreier Internetzugang für Sie als Bewohnermehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten direkt vor dem Haus, nur 10 Minuten ins Stadtzentrum, die Innenstadt und zur technischen Universität Preisinformation: Nettokaltmiete: 290,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 319
