Kaufpreis 598.000 €
22850 Norderstedt
Zimmer 5
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 5
Größe: 112 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in einer verkehrsberuhigten und dennoch zentralen Lage in Norderstedt-Garstedt befindet. Die kleine Wohn- und Anliegerstraße"Furth" liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - die U-Bahn-Station Garstedt ist nur 0,75 Kilometer entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar.Norderstedt selbst ist eine attraktive Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität. In knapp zehn Gehminuten sind Sie im überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center, wo Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und öffentlichen Verkehrsverbindungen zur Verfügung steht.Von hier fährt die U 1 in rund 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt (Jungfernstieg). Vom ZOB Norderstedt gelangen Sie in alle Richtungen. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 (AS Schnelsen-Nord) in ca. 10 Minuten.Auch Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen (z.B. Lütjenmoor).In nur 2 Gehminuten gelangen Sie in den Rantzauer Forst, der zu Spaziergängen einlädt. Hier gibt es auch diverse Reiterhöfe. In der Nähe finden Sie zudem das Erlebnisbad Arriba, den Stadtpark Norderstedt mitStrandbad und Wasserskianlage sowie Sport - und Spielplätze. Für Kulturfreunde ist das Theater "Tribüne" in Norderstedt-Mitte interessant.Die naturnahe und grüne Lage des Einfamilienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zurückzuziehen und in einer angenehmen Umgebung zu entspannen. Genießen Sie die Vorzüge einerbeliebten Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ausstattung: Sie sind Gartenliebhaber und suchen ein neues Zuhause mit einem wundervollen Garten in einer grünen und naturnahen Wohnlage? Dann wird Sie dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus begeistern.Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der über große und teilweise bodentiefe Fensterfronten verfügt. Das einfallende Licht lässt die Wohnräume hell und freundlich erscheinen.Lebensmittelpunkt ist das verglaste Wohnzimmer mit Kachelofen - von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den von den Nachbargrundstücken aus uneinsehbaren Garten. Dieser wurde von einem Gartenarchitekten geplant und von Fachfirmen aufwendig und wunderschön angelegt. Er bietet den Bewohnern eine idyllische Wohnoase, mit einer großen Rasenfläche, blühenden Pflanzen und altem Baumbestand.Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten hellen Einbaumöbeln und ein gut geschnittenes Schlafzimmer (derzeit begehbare Ankleide) mit direkt begehbarem Badezimmer. Dieses ist hell gefliest mit weißen Sanitärelementen wie Badewanne, Handwaschbecken und Toilette und verfügt über ein Fenster.Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch die geräumige und ansprechende Einbauküche in weißem Design.Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer befinden.Viel Staufläche finden Sie im Vollkeller des Hauses (mit Außenkellertreppe), der teilweise wohnlich ausgebaut und genutzt wurde. Neben einem beheizbaren Hobbyraum mit einem großen Fenster, das Tageslicht einfallen lässt, teilt sich der Keller auf in ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Heizungsraum, eine Sauna mit Dusche, einen Vorratsraum und eine Kellergarage. Ein zusätzlicher Keller (beheizbar, Tageslichtfenster), der vom Garten aus begehbar ist, befindet sich unter dem Wohnzimmer.Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Objekt: - Lage: Furth in Norderstedt Garstedt- 5,5 Zimmer-Einfamilienhaus- für Gartenliebhaber- wundervoller Garten - grüne, naturnahe Wohnlage- einladender Dielenbereich- offen gestalteter Wohn- und Essbereich- große und teilweise bodentiefe Fensterfronten - verglastes Wohnzimmer mit Kachelofen- uneinsehbarer Garten- Arbeitszimmer mit maßgefertigten hellen Einbaumöbeln - gut geschnittenes Schlafzimmer (derzeit begehbare Ankleide)- direkt begehbares Vollbad mit Fenster - geräumige, weiße Einbauküche - Dachgeschoss mit 2 weiteren Schlaf- bzw. Arbeits- oder Gästezimmern- Vollkeller mit Außenkellertreppe- teilweise wohnlich ausgebaut - separates WC - Sauna mit Dusche- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 77,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.60 Provision: + im Erfolgsfall 2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
