Kaufpreis 165.000 €
89584 Ehingen (Donau)
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ehingen an der Donau ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, welche am Ufer der Donau liegt. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und bietet tolle Sehenswürdigkeiten (u.a. das Schloss Mochental, das Franziskanerkloster und viel mehr). Es gibt es eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants und Cafés. Ehingen liegt nur wenige Kilometer von der Universtitätsstadt Ulm entfernt, welche jedes mal aufs Neue einen Besuch wert ist!Es handelt sich um eine ruhige schöne und familienfreundliche Umgebung mit vielen Grünflächen und Parks in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut (3 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle), es gibt Einkaufmsöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudio und Schulen in der Nähe. Hier handelt es sich um eine sehr schöne eingewachsenen Anlage inmitten einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Tulpenweg. Ausstattung: - Verwaltete Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Einheiten (3 separate Eingänge)- ca. 44 m² Wohnfläche- optimale Raumaufteilung und praktischer Grundriss - Einbauküche (im Preis enthalten)- Badezimmer mit Badewanne und Glastrennwand- Kellerraum- Fahrradstellplätze in der TG- Stellplatz (im Preis enthalten) Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ehingen!Wir bieten Ihnen eine freundlich und hell geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick im schönen Ehingen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich optimal für Singles oder Paare aber auch für Kapitalanleger. Die Vermietbarkeit ist durch seine Nähe zu Ulm (ca. 25 km) prädestiniert für Pendler. Das Objekt umfasst ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen. Über das mittlere der insgesamt drei Treppenhäuser finden Sie die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss links. Über den Flur mit Garderobe im Eingangsbereich erreichen Sie die Küche mit einer großen Fensterfront und tollem Blick ins Weite - eine praktische Abstellnische sorgt für weiteren Stauraum. Die moderne Einbauküche ist mit Herd, Backofen, einer Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet und im Preis enthalten. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einer Toilette. Die Schrägen mit den Holzbalken verleihen der Wohnung einen modernen Wohlfühlcharakter.Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie das helle und freundliche Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Außenstellplatz, welcher im Zuge des Sondernutzungsrechtes der entsprechenden Wohnung für einen Kfz-Abstellplatz ein ausschließliches Nutzungsrecht einräumt. Sonstiges: Sie haben Interesse, wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Dann melden Sie sich gerne bei uns.Ihr GSW-Maklerteam Provision: 2,98 % aus dem Kaufpreis
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