Kaufpreis 165.000 €
07570 Weida
Zimmer 10
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 10
Größe: 247 m2
Baujahr: 1760
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 7.080,00 EUR Kurzbeschreibung: sehr gute Infrastruktur mit Nähe zur InnenstadtTageslichtbäder mit Badewanne oder DuscheGaragenstellplatz und begrünter Hinterhof Lage: Die Stadt Weida mit ihrem Wahrzeichen "Osterburg" wird auch gerne die Wiege des Vogtlandes genannt.Weida besitzt alle öffentlichen Einrichtungen (Gymnasium, Schulen, Kita´s, Einkaufsstätten, Freizeit- und Sportstätten, Stadtverwaltung), die ein Wohnumfeld attraktiv machen. Zum Oberzentrum Gera sind es nur 10 km, zur Kreisstadt Greiz ca. 12 km. Die BAB4 und BAB9-Anschlussstellen erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten. Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC Belag, Teppichboden- Wärmeversorgung über Ölzentralheizung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Tageslichtbäder mit Badewanne- gefragte Wohnungsgrößen- zugeordnete Kellerabteile- Wechselsprechanlage Objekt: Angeboten wird ein im Jahr 1997 saniertes Altstadthaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss.Die Einheiten sind wie folgt vermietet:EG / 2-Raum / 40 m² / NKM 220 EUR (SOLL)1. OG Mitte / 1 1/2-Raum / 35 m² / NKM 190 EUR (IST)1. OG rechts / 2-Raum / 40 m² / NKM 220 EUR (SOLL)1. OG links / 2-Raum / 50 m² / NKM 275 EUR (SOLL)DG / 3-Raum / 82 m² / NKM 400 EUR (IST)Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Diese sind mit einer Badewanne oder Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Bewohnern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume zur Verfügung. Der rückwärtige Hofbereich sowie ein Raum im Erdgeschoss werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Stellplätze sind vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen ausreichend vorhanden. Innenfotos der Wohnungen werden nach Download des Exposés zur Verfügung gestellt. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
