Kaufpreis 398.000 €
27367 Bötersen
Zimmer 8
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 8
Größe: 278 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Bötersen, umgeben von Wiesen und Feldern. Eine asphaltierte Straße führt direkt zu dem Wohnhaus und weiter in die Natur, so dass z. B. dem Hundeliebhaber lange Spaziergänge vor der Haustür geboten sind.Im Ort Bötersen:+ Grundschule, Kindergarten, Krippe+ Dorfladen (Lebensmittelgeschäft)+ Sportverein, Reitmöglichkeiten+ SchützenvereinIn der Nähe:+ 8 km Autobahnauffahrt A1 (Hamburg - Bremen)+ 8 km Bahnhof (Rotenburg oder Sottrum)+ 10 km Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg (Maximalversorger)+ 25 Autominuten Bremen+ 40 Autominuten HamburgDer Ort Bötersen gehört zur ca. 8 km entfernten Samtgemeinde Sottrum und verfügt über eine überschaubare Infrastruktur, welche sich perfekt für eine Familie anbietet. Hervorheben möchten wir den beliebten Dorfladen mit der Versorgung des täglichen Bedarfes.Die Ortschaften Höperhöfen und Jeerhof sind der Gemeinde Bötersen angeschlossen.Im Jahre 2019 erhielt Bötersen im Bundeswettbewerb den Goldstatus (Unser Dorf hat Zukunft). Die Kreisstadt Rotenburg/ Wümme liegt ca. 10 km entfernt. Die schnelle Anbindung zu der Autobahn A1 über Bockel und Stuckenborstel macht Bötersen zu einem attraktiven Wohnort zwischen Hamburg und Bremen. Sonstiges: Energie:Endenergiebedarf 188,5 kWh/m²aEnergieklasse FEnergieträger Heizung Öl + ErdgasBaujahr lt. Ausweis 1992Baujahr Wärmeerzeuger Öl 2002, Gas 2013Energieausweis vom 21.03.2024 gültig bis 20.03.2034Bei Interesse an diesem attraktiven Kaufangebot lassen Sie uns bitte über eine Kontaktanfrage per E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift und einer Rufnummer zukommen, damit wir Ihnen nähere umfangreiche Informationen zusenden dürfen. Gemäß dem Verbraucherschutz benötigen wir für das Versenden des Exposés ihre Zustimmung. Hierzu erhalten Sie von uns im Vorfeld eine Belehrung über ihr Widerrufsrecht. Nach Erhalt ihrer Bestätigung, gelangen Sie direkt zu dem Exposé der angefragten Immobilie. Eine Maklerprovision fällt nur an, wenn Sie die angefragte Immobilie im Anschluss notariell erwerben.Haben Sie Ihre Finanzierung für den Immobilienkauf bereits abgeklärt?Sie können in unserem Hause eine unverbindliche und bankenunabhängige Finanzierungsberatung in Anspruch nehmen. Somit sind Sie für einen Besichtigungstermin bestens vorbereitet, sprechen Sie uns gerne an.Hinweis:Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördliche Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Provision: provisionsfrei
