Kaufpreis 1.995.000 €
22297 Hamburg
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.995.000 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Ausstattung: Geputzte Wände, Kirschparkett sowie Fliesen als Fußbodenbelag, Einbauschränke, ein Kamin, ein Vollbad und Gäste-Duschbad, eine Alarmanlage, eine Terrasse mit elektrischer Markise, Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum zählen unter anderem zur Ausstattung.Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Duschbad führt in den offen und großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Südwest-Terrasse ist mit Natursteinen und führt in den Garten mit Sonne bis in die Abendstunden! Die Küche präsentiert sich modern: helle Hochglanzeinbauten der Marke Leicht, eine Holzarbeitsplatte, technische Geräte von Bosch sowie eine gemütliche Sitzecke lassen keine Wünsche offen. Abgehend der Hauswirtschafts- sowie Vorratsraum. Ein weiteres Zimmer, optimal als Rückzugsort zum Arbeiten oder als Gästezimmer zu nutzen komplettiert diese Ebene. Eine Holztreppe eröffnet den privaten Bereich im Obergeschoss - bestehend aus drei Zimmern sowie einem Bad - ausgestattet mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, Wanne, bodengleicher Regendusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper und Waschtisch. Der Masterbereich: ein großzügiges Zimmer mit Ankleide - begehbar über einen separaten Flur und durch eine Schiebetür trennbar.Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut - hier befinden sich drei weitere Räume mit Veluxfenstern.Was Sie noch wissen sollten:Die Terrassenfläche ist nicht in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Objekt: Das Haus wurde mit einer roten Klinker- sowie einer hellen Putzfassade errichtet. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und bodentief. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme als Fußbodenheizung installiert. Es gibt ein Doppel-Carport.Das etwa 534 m² große Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet - gärtnerisch angelegt mit einem Teich, einer Rasenfläche, Blumenbeeten sowie einer Vielzahl an Anpflanzungen und großen Rhododendren. Sonstiges: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Provision: 3 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
