Kaufpreis 499.000 €
80799 München
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Ein-Zimmer- Apartment befindet sich in bester Lage in der Maxvorstadt,unweit vom Siegestor.Die gute Raumaufteilung ermöglicht einen Flur mit Abstellmöglichkeit, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und einen Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit großzügiger Fenster- / Balkontür- Front mit Zugang auf den Balkon. Die Wohnung wurde in 2022 komplett modernisiert, eine Aufstellung der einzelnen Maßnahmen findet sich in der Beschreibung der Ausstattung.Die Wohnung wurde komplett möbliert wie in den Fotos abgebildet vermietet, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Möblierungspaket ist im Kaufpreis enthalten.Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets laufend modernisiert und in Stand gehalten. Lage: Die HighlightsDas Ensemble Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Diese Mischung trägt stark zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei.Die Maxvorstadt schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen Garten und wird durch die Königinstraße begrenzt. Im Norden liegt Schwabing, die Grenze wird durch Siegestor, die Georgen- und die Winzererstraße markiert. Im Westen erstreckt sich die Maxvorstadt bis nach Neuhausen mit Loth- und Mailingerstraße als Grenze. Im Süden reicht das Viertel bis zum Bahngelände an der Arnulfstraße.Die Maxvorstadt ist im öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Linie U2 mit den U-Bahnhöfen Königsplatz, Theresienstraße und Josephsplatz, durch die U-Bahn-Linien U3 und U6 mit dem U-Bahnhof Universität und durch die U-Bahn-Linie U1 mit dem U-Bahnhof Stiglmaierplatz erschlossen. Ebenso verkehren hier einigeTrambahnlinien sowie mehrere Buslinien, darunter die bekannte Museumslinie 100.( Quelle: muenchen.de/stadtteile/maxvorstadt ) Besichtigungstermine: Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine sprechen Sie uns gerne an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision: Käuferprovision 2,75% ( inkl.19% MwSt. ) vom Kaufpreis
