Kaufpreis 148.000 €
30655 Hannover
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Investment! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Möglichkeit in den Immobilienmarkt einzusteigen, sondern auch ein gemütliches Zuhause für zukünftige Mieter.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Anbindung an das städtische Leben bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Ausstattung: . großzügiger Wohnbereich für entspannte Stunden allein oder mit Gästen . einladender Balkon für sonnige Tage und laue Abende im Freien . Vollbad mit Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag . moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für kulinarische HöhepunkteBesonderheiten:Die Wohnung ist derzeit vermietet (ca. 6720,- € p.a.) und bietet daher eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition garantiert.Fazit:Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein komfortables Zuhause für Mieter, die das Stadtleben genießen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in den lukrativen Immobilienmarkt einzusteigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
