Kaufpreis 175.000 €
38120 Braunschweig
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und diverse weitere Geschäfte in der Umgebung bieten alles, was man zum Leben braucht. Kindergärten, Kitas und diverse Schulen in nächster Umgebung machen das Viertel bei jungen Familien beliebt.Neben Sportvereinen, Fitnesscentern, Hockey, Skatepark und diversen Spielplätzen laden auch der Westpark mit einem Disc-Golf-Parcours und das Raffteich- Bad dazu ein, sich bei Sport und Spiel zu erholen. Wer es ruhiger mag, findet Entspannung in einem der vielen Kleingartenvereine oder im grünen Umland der Stadt, das nur wenige Straßen weiter beginnt.Pendler genießen die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn, die über die A2 und die A39 nach Hannover, Salzgitter und Wolfsburg führt. Für einen Besuch der Innenstadt ist die Straßenbahn mit der nahe gelegenen Haltestelle optimal.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, der es erlaubt, die Wohnung ohne Barrieren zu erreichen und daher gerade für Senioren sehr gut geeignet. Sämtliche modernen Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen, ebenso die große Loggia. Der Pflegezustand ist ausgezeichnet. Bis auf ein paar Malerarbeiten ist die ETW im Grunde sofort bezugsbereit. Aber Das ist natürlich Geschmackssache. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz von BSEnergy angeschlossen und somit gut für die Zukunft gem. Gebäudeenergiegesetz-GEG aufgestellt. Der Grundriss wird kurzfristig nachgereicht... Objekt: Angeboten wird eine bezugs- und barrierefreie 2- Zimmer- Wohnung in einem super Renovierungs- und Pflegezustand. Sie verfügt über eine sehr gepflegte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, eine große Loggia, einen eigenen Kellerraum sowie eine eigene Garage in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: FernwärmeOhne Käufer- Provision, sofort bezugsbereit.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
