Kaufpreis 486.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 486.000 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es gibt Immobilienträume, die findet man nur sehr selten. Haben Sie sich immer gewünscht, mit Ihrer Familie in zentraler, grüner und ruhiger Lage, in einer schönen Stadtvilla, zu wohnen?? Dann sind Sie hier richtig!! Wir verkaufen ein wunderschönes Grundstück mit 650 m² und planen darauf eine schöne große Stadtvilla. 181 m² Wfl. Diese Villa ist im Kaufpreis natürlich enthalten.Auch ein kleineres preiswerteres Haus ist möglich, da wir noch in der Planungsphase sind. Sie kaufen unser Grundstück, wir stellen den Kontakt zum Hauspartner und begleiten Sie in der Planungsphase. Ab dann müssen Sie sich als Bauhher selber kümmern. Weitgehends werden die meisten Punkte vom Hauspartner erledigt, nur bemustern müssen Sie dann selber. Im Hauspreis den wir veröffentlicht haben, ist die schlüsselfertige Übergabe geplant, inkl. Oberböden und Tapeten, aber keine Aussenanlagen und die Bodenplatte oder Keller.Die Erschließung und Planung sind enthalten. Das Grundstück Hanglage, die Sonnenausrichtung ist nach Süden/Westen. Grüne große Freizeitflächen grenzen direkt an. Ein Keller ist zu empfehlen. Das Fertighaus ist noch nicht gebaut, dies ist ein Bebauungsvorschlag. Die BIlder zeigen das Haus, wie es geplant ist und wie es aussehen könnte. Ein anderer Haustyp ist möglich. Eine Garage, ein Wintergarten ein Keller sind als Sonderwunsch möglich. Die Gartengestaltung ist eine Eigenleistung. Der Bau kann nach abgeschlossener Hausplanung direkt beginnen.Hier können Sie sich ein einmaliges Paradies schaffen.- Fertighaus- Hoher Energiestandard- Umfangreiche Beratung- Rollläden an allen Fenstern als Sonderwunsch - Hoher Sanitärstandard- Sehr gute Elektroausstattung- inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinyl, Teppichboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab Oberkante Bodenplatte Bei den Bildern zeigen wir Haustypen, die auch hier möglich wären. Dann müßten Sie sich einen Architekten suchen, der Ihr Haus planen würde.Eine Bitte, stellen Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auch ernsthaftes Interesse haben. Nur wenn Sie aktiv mitmachen, können Sie diese Villa auf einem Traumbaulatz realisieren. Per Mail geht das nicht. Lagebeschreibung: Sehr gut! Sehr nette Wohnlage. Hier Wohnen Sie mit der Natur. Persönliche Einschätzung: Klasse, in der heutigen Zeit nur noch selten zu bekommen. Wir behaupten, dies ist das schönste Grundstück der Region, überprüfen Sie das doch einfach selber. Es ist ein schönes Eckgrundstück.Das Grundstück wird von der Verkäuferin erworben, der Hauspartner vermittelt, ohne Courtage. Besichtigungstermine: Jederzeit. Schauen Sie sich dieses Grundstück persönlich an. Was ist noch wichtig?: Ohne Bauträgerbindung. Sie müssen nicht unbedingt das Haus mit uns bauen, wenn Sie vielleicht schon einen Hauspartner haben. Wir verkaufen auch nur das Grundstück. Bei den Bildern zeigen wir Haustypen, die auch hier möglich wären. Dann müßten Sie sich einen Architelkten oder Hauspartener suchen, der Ihr Haus planen würde.Verkauf direkt von der Verkäuferin, deshalb provisionsfrei Provision: provisionsfrei
