Kaufpreis 250.000 €
02797 Oybin
Zimmer 8
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 8
Größe: 195 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Lage: Diese einzigartige Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen und friedlichen Umgebung am Fuße des majestätischen Berges Oybin. Die Lage bietet eine einzigartige Verbindung zur Natur und verspricht eine erholsame Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt.Aussicht: Von der Immobilie aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den imposanten Berg Oybin sowie die umliegende Landschaft. Der Anblick ist zu jeder Tageszeit beeindruckend und ermöglicht unvergessliche Eindrücke.Erholung und Freizeit: Die Lage am Fuße des Berges Oybin bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die nahegelegenen Wanderwege und Naturparks laden zu erholsamen Spaziergängen ein.Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie gut erreichbar. Olbersdorf ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen, Bank, Arzt und Apotheken. Objekt: Eine Villa! In Oybin!! Das gibt es selten genug inzwischen. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der beeindruckenden Aussicht und der großzügigen Nutzung des Sonnenlichts schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.Das Haus ist kein Denkmal, es wurde 1920 gebaut und immer mal saniert und modernisiert und umgebaut - dies allerdings zweckbezogen für die damaligen Eigentümer. Der Eigentümer war ein Gärtner, was man dem Grundstück auch ansieht - es blüht und gedeiht an allen Ecken. Das Haus hat einen traumhaften Blick direkt auf den Berg Oybin und liegt in einer ruhigen Lage. In den letzten Jahren verbarg sich im Haus eine Eigentümerwohnung und eine Ferienwohnung, die bei Gästen sehr beliebt war. Das Haus hat 2 Balkone, einen riesigen Wintergarten und viele Blickfänge. Es wurde in den letzten Jahrzehnten immer mal umgebaut. - leider sind auf diese Weise große Räume kleiner geworden, Bäder und Küchen teilweise da, wo man es vielleicht als großzügiger Eigennutzer nicht unbedingt mag - aber es ist vieles natürlich rückbaubar (überwiegend Trockenbau). Die Bausubstanz selbst ist sehr in Ordnung. Es gibt viele liebenswerte und nützliche Kleinigkeiten. So z.B. gibt es in den Balkonen Anschlüsse zum Gießen, um die Blütenpracht auch pflegen zu können, die da immer war.Sie suchen evtl. ein Ferienhaus oder ein großes Haus in Oybin? Das wäre hier der Fall. Sprechen Sie uns an! Sonstiges: Der Kurort Oybin wird auch als die Perle des Zittauer Gebirges bezeichnet. Charakteristisch für den Ort ist der Berg Oybin mit seiner Burg und dem Kloster. Oybin ist reich an Sehenswürdigkeiten. Bizarr geformte Sandsteinfelsen gehören ebenso dazu wie die barocke Bergkirche, der 100 Jahre alte Aussichtsturm auf dem Hochwald oder die liebevoll renovierten Umgebindehäuser. Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, beheizbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
