Kaufpreis 499.000 €
06667 Weißenfels
Zimmer 10
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 10
Größe: 189 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieses Anwesens verbindet gekonnt die Vorzüge des Landlebens mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A38. In wenigen Minuten erreichen Sie diese wichtige Verkehrsader, was besonders für Pendler und Reisende ideal ist.Gleichzeitig genießen Sie hier die ungestörte Ruhe und die natürliche Schönheit der ländlichen Umgebung. Eingebettet in die malerische Landschaft von Weißenfels bietet das Anwesen eine perfekte Auszeit vom hektischen Stadtleben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der modernen Mobilität zu verzichten.Dank der Nähe zur Autobahn A38 erreichen Sie Leipzig oder Halle in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto. Alternativ bietet der Bahnhof Weißenfels regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen in der Region und darüber hinaus.In der Umgebung finden Sie weite landwirtschaftliche Flächen sowie Seen, die ein beliebtes Ausflugsziel sind. Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von 6 km. Erleben Sie die harmonische Balance zwischen der Idylle des Landlebens und der Zugänglichkeit wichtiger Verkehrswege. Ausstattung: Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet mit der Option zur Erweiterung im Dachgeschoss oder den benachbarten Gebäuden eine flexible Nutzung. Sie könnten sogar darüber nachdenken, das Haus in zwei separate Einheiten zu unterteilen.Die gepflegte Hofanlage ist in einer einladenden Hufeisenform angelegt und bietet einen großzügigen Garten sowie Weiden für Ihre tierischen Freunde.Das Haupthaus ist sofort bewohnbar und wartet nur darauf, von Ihnen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit bereits durchgeführten Modernisierungsarbeiten, darunter neue Dachflächen, Elektrik, Bäder und doppelverglaste Fenster, können Sie sicher sein, dass dieses Anwesen solide und komfortabel ist.Ein eigener Brunnen und eine Regenwasserzisterne sorgen für eine nachhaltige Wasserversorgung, während eine Ölheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.Diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern! Objekt: Träumen Sie von einem Leben voller Idylle auf dem Land?Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies! Ein malerischer Dreiseitenhof könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Mit einem großzügigen Grundstück von 6.034 Quadratmetern und einer Fülle von Gebäuden, darunter Wohnbereiche, Stallungen und Scheunen, bietet dieses Anwesen alles, was Sie sich für ein Leben auf dem Land wünschen könnten.Mit insgesamt 189 Quadratmetern Wohnfläche im charmanten Haupthaus und zusätzlichen 960 Quadratmetern Nutzfläche stehen Ihnen unendlich viele Möglichkeiten offen. Ob Tierhaltung, Hobbyprojekte oder die Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Träume - hier gibt es Platz für alles. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 960,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 42.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.63, Distanz zum Bus: 0.25 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
