Kaufpreis 179.000 €
67577 Alsheim
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Alsheim. Es handelt sich um eine geräumige Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, sodass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem freundlichen Umfeld. Die Lage der Immobilie bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag, der aus Laminat und Fliesen besteht. Ein Kabel- und Satellitenfernsehanschluss ist vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können. Zudem bietet die Immobilie eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Dabei wird die Immobilie mit Gas befeuert, was sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig ist. Insgesamt bietet die Ausstattung der Immobilie einen hohen Komfort und erfüllt moderne Ansprüche. Objekt: Pflegeleichte und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Direktzugang im Vier-Parteienhaus sucht neuen Eigentümer.Die Wohnung liegt sehr ruhig in dritter Reihe.Das helle Wohnzimmer hat den direkten Zugang auf die teilweise überbaute Terrasse mit Blick auf eine Grünfläche. Ein kleines Gartenhäuschen und dahinter eine weitere Terrasse gehören zum Objekt. Zwei Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet.Im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Schiebetürenschrank und ein Doppelbett.Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche mit einer modernen Einbauküche inkl. Miele-Geräten und Essplatz.Ein großer Abstellraum sorgt für Stauraum und schafft Platz für die Vorratshaltung.Die Wohnung wird im voll möblierten Zustand inkl. Kücheneinrichtung und Haushaltsgeräten, Waschmaschine, Trockner, freistehender Kühlschranl, Infotainment mit TV-Gerät und Musikanlage und Beleuchtung verkauft und eignet sich daher sehr gut als Erstimmobilie für junge Leute.Über andere Arrangements kann man sich verständigen.Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.Im Juli 2023 wurde im Haus eine neue Niederwert-Gasheizung eingebaut.EIN NEUER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR ! Stichworte: vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
