Kaufpreis 184.000 €
33719 Bielefeld
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bielefeld-Oldentrup, unweit des Oldentruper Park.Sie erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und Kindertagesstätten. Zudem ist Bielefeld Oldentruper hervorragend an den ÖPNV angebundenen. Ausstattung: Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:- 83 m²- 3 Zimmer- Komplett Saniert- Teil-Fußbodenheizung- Whirlpool -beheizt- Elektrische Rollläden- Eingangstür - Aluminium mit 5 Fach Verriegelung 2022 neu- Gedämmte Schüco Fenster 2022 neu- Sicherungskasten 2022 neu- Großes und helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon- Einbauküche inkl.- Tageslichbad - Kellerraum- Gartennutzung- Reinigung- Aufzug- Stellplatz- Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet. Objekt: Die hochwertig ausgesttatete Eigentumswohnung präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause mit einer Gesamtfläche von 83 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einer Verwaltung. Die Wohnung liegt in der 5. Etage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.In den letzten 10 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, u. a. wurden verbaut:-Neue Schüco-Fenster mit Alu-Fliegengitter.-Komplette Elektrik mit Kabeln, Schalter und Steckdosen (schalter teilweise Dimmbar).-Neues Bad inkl. aller Wasserleitungen und Whirlpool, -Heizung mit Leitungen und Fußbodenheizung im Bad und Wohnbereich.-Schicker Granitboden (Star Galaxy) mit Estrich.-Im Abstellkammer wo sich auch die Waschmaschine und Trockner befindet, wurde auch ein Waschbecken installiert.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche inkl. Granit-Arbeitsplatte, Kochinsel, Miele Geräten etc. Zudem steht Ihnen für gemütliche Sommerabende ein Balkon zur Verfügung.Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt vor der Tür bereit.Außerdem ist die Wohnung mit einer praktischen Etagenheizung ausgestattet.Bei Eigenbedarf, würden die jetzigen Eigentümer die Wohnung für 750 Euro kalt auf eine bestimmte Zeit anmieten wollen.Da es sich um Erbaurecht handelt, ist die Beleihungsgrenze bei 70% und 30% Eigenkapital.Besichtigungstermine nur mit Finanzierungsbestätigung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 35, modernisiert: 2015 Provision: 4,76
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