Kaufpreis 450.054 €
18586 Baabe
Zimmer 10
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 450.054 €
Zimmer: 10
Größe: 175 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das Ostseebad Baabe hat sich als eines der wenigen Ostseebäder bis heute seinen ursprünglichen Charme als Fischerdorf erhalten. Das liegt zum Teil natürlich an seinen liebenswürdigen Einwohnern, welche große Stücke auf ihre Reet gedeckten Häuser halten und auch gern an alte Traditionen anknüpfen, als auch an der Ortsaufteilung. So finden Sie im östlichen Teil des Ortes ein buntes Treiben entlang der Flaniermeile mit ihren vielen Hotels, Restaurants und Geschäften bis hin zum feinsandigen Ostseestrand mit seinem Kurpark und der endlosen Promenade, welche bis hinüber in die Ostseebäder Sellin und Göhren führt. Regelmäßige Live-Musik auf der Kurbühne und vielfältige Angebote entlang des Strandes lassen hier keine Langeweile aufkommen - Spaß und Abwechslung für die ganze Familie garantiert. Im Westen kommen Naturliebhaber, Wanderfreunde und Radfahrer voll auf ihre Kosten. Das Baaber Bollwerk mit seinem idyllischen Hafenflair, der legendären Ruderfähre nach Moritzdorf dem Zugang zum Greifswalder Bodden und Selliner See bietet Ihnen einen besonders schönen Sonnenuntergang, welchen Sie auch von den hübschen Restaurantterrassen aus genießen können. Im ruhigeren Ortswesten finden inmitten anderer Ferien- und Wohnhäuser das angebotene Grundstück. Für vielfältige Unternehmungen in alle Richtungen eine perfekte Ausgangslage, weit ab vom Hoteltourismus. Ausstattung: Eckdaten kurzgefasst:***Provisionsfrei für den Käufer***- ca. 890 m² Grundstück- ca. 175 m² Wohnfläche Wohnhaus- ca. 30 m² Wohnfläche Sommerhaus 1- ca. 50 m² Wohnfläche Sommerhaus 2- Bj. Wohnhaus: 1976- Umfangreiche Modernisierung: 2000- freistehendes Einfamilienhaus- moderne Einbauküche- 4 Schlafzimmer- Souterrain als Gästewohnung nutzbar- Gäste WC- Tiefgarage- 2 voll möblierte Sommerhäuser - Gas-Zentralheizung- direkte Lage zum berühmten Rasenden Roland - Sonniges Grundstück mit Süd-West Ausrichtung- Gepflegter Zustand Objekt: Angenehm wohnen und effektiv vermieten - Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Sommerhäusern im Ostseebad Baabe.Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse und in direkter Nähe des einzigartigen Rasenden Rolands, in einem der schönsten Orte der Insel Rügen - dem Ostseebad Baabe.Das vollunterkellerte Haus mit einer Wohn- Nutzfläche von zirka 175 m² steht mit 2 Sommerhäusern (ca. 30 m² & ca. 50 m²) auf einem zirka 890 m² großem, idyllische gewachsenem Grundstück. Ob als vermietete Kapitalanlage oder Wohnhaus für die ganze Familie - mit diesem attraktiven Ensemble in begehrter Lage vom Ostseebad Baabe stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Sie betreten das Wohnhaus im Erdgeschoss und gelangen neben dem Gäste-WC, der Küche und dem Korridor auch direkt in den luftigen Wohnbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Essbereich mit Blick ins Grüne. Ein ruhiges Arbeitstag- oder Schlafzimmer rundet die optimale Nutzbarkeit dieser Etage vollständig ab. Im Obergeschoss erwartet Sie das geräumige Master-Tageslicht-Badezimmer mit Wohlfühloasen-Badewanne, sowie ganze 3 zusätzliche Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Souterrain des Hauses bietet mit einem großzügigen Gäste-Schlafzimmer, einem Tageslicht-Badezimmer und einem separatem Zugang von außen eine Trennung zum Rest des Hauses. Auch ein Waschmaschinen- & Technikraum, sowie die Tiefgarage befinden sich auf dieser Etage. Geheizt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung. Alt- oder Baulasten sind uns nicht bekannt. Die Sommerhäuser sind voll ausgestattet mit Möbeln und Einbauküchen, sowie vollständigem Inventar. Die Sommerhäuser wurden ausschließlich als tierfreie Nichtraucher-Wohnungen angeboten.Zu jedem Sommerhaus gehört auch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Auch ein Gerätehaus und eine Grillecke finden Sie auf dem Grundstück. Wir laden Sie gern jederzeit zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.Also anschauen, einziehen, wohlfühlen! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Provision: Für den Käufer provisionsfreiFür den Käufer provisionsfrei
