Kaufpreis 313.400 €
97996 Niederstetten
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 313.400 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Niederstetten=================================================Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus in Niederstetten. Das 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem 1053 großen Hanggrundstück mit viel Baumbestand und schöner Aussichtslage. Die Wohnfläche von 102,65 qm im Erdgeschoss besteht aus Küche, großzügigen Ess- und Wohnbereich, drei Zimmer, WC und einem Bad mit Dusche/Badewanne/WC und Waschtisch.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch aufgrund der Deckenhöhe ausbaufähig.Das Untergeschoss besteht aus Kellerräume, Waschraum, Heizungsanlage und einer Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnfläche beträgt hier 52,95 qm.Somit ist dieses Wohnhaus ideal für alt und jung oder Familie mit viel Platz.Die Einliegerwohnung besitzt eine Terrasse und die Erdgeschosswohnung einen Balkon mit schöner Aussicht. Zum Wohnhaus gehört die Doppelgarage sowie Pkw Stellplätze. Ein Zugang zum Wohnhaus ist von oben und unten von der Strasse möglich.Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Das Wohnhaus ist ideal für einen Hobbyhandwerker, der sich die eigenen vier Wände mit viel Liebe zum Detail und Motivation erneuern kann. Das Objekt ist unbewohnt, somit sind Besichtigungen nach Absprache möglich.Kaufpreis: Gutachten Euro 313.400,--================================Maklerprovision: Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwstEnEV: Verbrauchsausweis vom 04.04.2024 gültig bis 03.04.2034 Heizöl Bj. 2009 Wohnhaus Bj. 1975 Endenergieverbrauch 120,9 kWH, Klasse D, Primärenergieverbrauch 133,0 kWH Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
