Kaufpreis 1.590.000 €
82211 Herrsching a. Ammersee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.590.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in die Schönheit des Sees und entdecken Sie Ihr eigenes Stückchen Himmel auf Erden! Dieses bezaubernde Grundstück erstreckt sich über 600 Quadratmeter und liegt harmonisch am malerischen Ostufer in Herrsching am Ammersee. Mit einem bezaubernden Seeblick und einer Atmosphäre vollkommener Ruhe bietet es Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre Träume vom Wohnen am Wasser.Ein Zuhause für Ihre Visionen:Lage der Extraklasse: Nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt gelegen, ermöglicht dieses Grundstück einen unvergleichlichen Blick auf das glitzernde Wasser und die natürliche Pracht der Umgebung.Baugenehmigung und Pläne: Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für eine Wohnfläche von ca. 234 Quadratmetern und sämtlichen notwendigen Unterlagen, einschließlich Statiken und detaillierten Plänen, ist der Weg frei, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen.Ihr persönliches Gestaltungsfreiheit: Ob Sie sich für ein geräumiges Einfamilienhaus oder zwei individuelle Wohnungen mit Panoramablick entscheiden - die Gestaltungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind grenzenlos.Ihr Paradies wartet auf Sie:Inmitten einer exklusiven Wohngegend bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Refugium zu schaffen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Möglichkeit einer Anpassung der Bauaufteilung im Zuge des Verkaufs steht Ihnen offen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.Träumen Sie von morgendlichen Spaziergängen entlang des Ufers oder dem Anblick des Sonnenuntergangs über dem glitzernden Wasser? Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Chance, diese Träume zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem eigenen Domizil am Ostufer in Herrsching am Ammersee bereiten. Lagebeschreibung: Das Ostufer von Herrsching am Ammersee zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Umgebung aus. Gelegen entlang des östlichen Ufers des Ammersees, bietet diese Region einen reizvollen Blick auf den See und eine ruhige Wohnlage.Die Gegend ist geprägt von einer angesehenen und exklusiven Wohnnachbarschaft, die eine Vielzahl von hochwertigen Anwesen umfasst. Die unmittelbare Nähe zum Wasser ermöglicht vielen Wohnimmobilien einen bezaubernden Seeblick und schafft eine besondere Atmosphäre der Entspannung und Ruhe.Die Uferpromenade entlang des Ostuferufers lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet dabei einen malerischen Ausblick auf den See sowie die umliegende Naturkulisse. Die Landschaft ist geprägt von grünen Ufern und einer ruhigen, gelassenen Atmosphäre, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung bietet.Herrsching am Ammersee selbst ist eine charmante Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Region kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist ein attraktiver Ort für Menschen, die die Vorzüge einer idyllischen Umgebung schätzen.Insgesamt präsentiert sich das Ostufer von Herrsching am Ammersee als eine gefragte Wohngegend mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und einem attraktiven Seeblick. Sonstiges: Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen lassen. Dabei ermöglicht unser bundesweites und internationales Netzwerk von Verkäufern bzw. Vermieter und Interessenten eine bestmögliche Zusammenführung. Provision: Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig. Angaben vom Verkäufer: Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen. Provision: Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig.
