Kaufpreis 239.000 €
12357 Berlin
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend im schönen Rudow. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit, perfekt für alle, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur schätzen.Der U-Bahnhof "Rudow" ist nur 12 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Bushaltestelle "Prierosser Str." ist ebenfalls in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei Ihren Reisen ermöglicht.Für Reisende bietet die Nähe zum Flughafen BER eine unschlagbare Annehmlichkeit, da dieser in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Bio-Markt und Edeka bequem zu Fuß erreichbar.Die Umgebung ist von viel Natur geprägt, was zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte, Friseure, Schulen und Spielplätze in der Nähe, die das Leben in Rudow besonders angenehm machen.Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und erleben Sie ein entspanntes und komfortables Leben in Rudow. Ausstattung: ?Helle 2-Zimmer-Wohnung?Moderner Laminatboden?Große Fenster für viel Tageslicht?Sonniger Balkon?Praktische Einbauküche?Schönes Badezimmer mit Wanne und Fenster?Geräumige Abstellkammer?Eigener Kellerabteil?Erneuertes Bad, Fenster und Elektrik?Bezugsfrei ab Juli 2024?Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln?Attraktive Lage im schönen Rudow Objekt: Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Residenz in Rudow! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, strahlt die Wohnung eine zeitgemäße Eleganz aus.Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine einladende Umgebung. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem wunderschönen Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht und entspannte Stunden im Freien bietet.Die praktische Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen ein angenehmes Badeerlebnis und frische Luft ermöglicht.Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine geräumige Abstellkammer und einen Keller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das Badezimmer, die Fenster sowie die Elektrik wurden erneuert, um einen modernen Standard und Sicherheit zu gewährleisten.Diese charmante Wohnung wird ab Juli 2024 bezugsfrei sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer attraktiven Umgebung niederzulassen. Sonstiges: EigentümerangabenDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.HaftungsbegrenzungDie Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
