Kaufpreis 298.000 €
19077 Sülstorf
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger, ländlicher Lage im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Gemeinde Boldela hat ca. 200 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Sülstorf (ca. 4,5 km entfernt). Die nächste größere Ortschaft ist Pampow (ca. 12 km entfernt). Nach Holthusen sind es ca. 9 km. Sülstorf hat eine eigene Kita. Bis ins Zentrum der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, Schwerin, sind es ca. 23 km. Mit dem Auto oder der Regionalbahn, direkt von Holthusen aus, ist Schwerin leicht zu erreichen. In Schwerin finden Sie alles, was Ihr soziales und kulturelles Herz begehrt. Hamburg und Berlin sind über die an Pampow liegende B 321 und damit verbundene A 24 mit dem Auto oder mit der Bahn direkt zeitnah zu erreichen. Der Ort ist von Wald und Feldern umgeben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Das ca. 2012 errichtete Wohnhaus ist solide gebaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Fenster sind zum Teil mit Plissees ausgestattet. Im Vollbad im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenerwärmung für wohlige Wärme. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Erdgas. Das Haus ist an das öffentliche Wasser-und Abwassernetz angeschlossen. Zur Warmwasseraufbereitung wurden auf dem Dach 2 Solarmodule angebracht. Fernsehen wird über eine Satellitenschüssel realisiert, Internet und Telefon über einen DSL-Anschluss. Ein schöner Garten mit Rasenmähroboter runden das Angebot ab. Objekt: Umgeben von viel Wald und Feldern erwartet Sie dieses gemütliche, liebevoll gestaltete Wohnhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude. Das Haus wurde ca. 2012 als Massivbau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige, neue, hochwertige Wohnküche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und die Diele. Über die Küche gelangen Sie auf eine weitere, kleine, nach Osten ausgerichtete Terrasse, wo Sie am Morgen die aufgehende Sonne genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Der große Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden. 2023 wurde das Treppenhaus und der Flur tapeziert. 2021 wurde die Dusche erneuert und ebenerdig gestaltet. 2020 hat das Wohnzimmer neue Fliesen bekommen und einen frischen Anstrich. Dieses gepflegte Objekt ist genau das Richtige für denjenigen, der sofort einziehen möchte. Es bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Auf dem eingefriedeten Grundstück mit liebevoll angelegter Bepflanzung lässt es sich gut Entspannen. Die Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren, ein zweiter Carport auf dem hinteren Grundstücksteil und die Nebengebäude runden das Angebot ab. Sonstiges: Haftungsausschluss:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
