Kaufpreis 259.000 €
34123 Kassel
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Forstfeld, eingebettet im Herzen von Kassel und umgeben von einer Mischung aus malerischer Natur und urbaner Bequemlichkeit, präsentiert sich als attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.Als einer der 23 Stadtteile von Kassel zeichnet sich das Forstfeld durch seine günstige Lage aus. Im Norden begrenzt durch Bettenhausen und im Südosten durch die A7 bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Die Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit anderer Stadtteile, sondern auch die Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Forstfelds zu finden. Eine Bushaltestelle sowie eine Bahnhaltestelle ermöglichen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was für Pendler und Besorgungen des täglichen Bedarfs gleichermaßen praktisch ist.Ein weiterer Vorteil des Forstfelds ist die Infrastruktur, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, was das Forstfeld zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht.Das Forstfeld zeichnet sich auch durch sein ruhiges und angenehmes Wohngebiet aus. Hier können Bewohner die Vorzüge einer friedlichen Umgebung genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur profitieren. Spaziergänge durch die umliegenden Wälder, Erkundungstouren entlang der Wanderwege und Entspannung in der Natur sind nur einige der Aktivitäten, die Bewohner des Forstfelds erleben können.Insgesamt bietet das Forstfeld in Kassel eine ideale Kombination aus städtischer Annehmlichkeit und naturnahem Wohnen, die seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität verspricht. Objekt: Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus im Herzen des Forstfelds, eingebettet in eine malerische Umgebung und umgeben von einer idyllischen Landschaft. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 724 Quadratmetern erhebt sich dieses Haus stolz, umgeben von gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl von Pflanzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 110 Quadratmetern, ergänzt durch eine gemütliche Loggia mit etwa 20 Quadratmetern, die einen herrlichen Blick bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzungskonzepte. Die massive Bauweise sorgt für eine solide Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihrer Kreativität sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt!Die Außenrollos an allen Fenstern im Erdgeschoss bieten Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung.Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau und Erweiterung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Zu dem Haus gehört auch eine Garage mit einem Stellplatz sowie zwei Freiplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Ölheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für wohlige Wärme und Komfort in den kalten Monaten.Das Haus wurde im Jahr 2000 mit einer Außendämmung versehen, die Energieeffizienz und Wohnkomfort verbessert. Eine Drainage, die um das Haus im Jahr 1980 verlegt wurde, sorgt für eine zuverlässige Entwässerung und schützt das Haus vor Feuchtigkeit.Sollten Sie weitere Fragen haben oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
