Kaufpreis 1.552.900 €
70839 Gerlingen
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.552.900 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: OKAL Stadtvilla 10 SatteldachErdgeschoss: 77,95 m2Obergeschoss: 76,94 m2Nettogrundfläche: *154,89 m2Dach 22° Satteldach, Kniestock 26 cm+ Architektenleistung+ Bodengutachten+ Bodenplatte+ 2,80 m Raumhöhe+ Elektrische Aluminiumrollläden+ Zertifizierte Nachhaltigkeit+ Frischluftwärmetechnik von PROXON+ Sockeldämmung+ Bauendreinigung vor Hausübergabe(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)*nach DIN 277 Objekt: UNSERE STADTVILLA - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIEDas urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemütliche Leseecke. Sonstiges: Stichworte: 2 Etagen
