Kaufpreis 470.000 €
70806 Kornwestheim
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: - in ruhiger Lage in der Nähe des Alten Stadtgartens gelegen- Schulen und Kindergärten in Laufnähe - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar- gute Verkehrsanbindung an B27 und A81- Busverbindung zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss Objekt: - elegante 4,5-Zi.-Wohnung im Hochparterre/1. Obergeschoss mit viel Potenzial- terrassenförmig angelegte, gepflegte Wohnanlage - große Terrasse in Südausrichtung mit Markise sowie zwei weitere Balkone- Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage (für 15.000 € zzgl. erwerbbar)- großer eigener Hobbyraum im Untergeschoss mit Bad und Kelleranteil (für 10.000 € zzgl. erwerbbar)- sehr gute Internetqualität (für beispielsweise Homeoffice) auch im UntergeschossModernisierungen:- ca. 2004 Fliesenlegearbeiten- ca. 2008 Dacherneuerung- ca. 2012 Neueinbau der Heizanlage- ca. 2016 neue Heizkörper- ca. 2016 neue Einbauküche- ca. 2024 Vorbereitung einiger Wände und Decken für Putz oder TapeteNebenkosten für Wohnung, Hobbyraum und Garage:- 460,00 inkl. Heizung, Wasser, Abwasser, Verwaltungsgeb., Allg.-Strom, Wartung, Reinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Müll, Kabel/Antenne, Versicherungen, Rücklagenzuführung Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
